龙华区民治房价，【深业上城学府】值得买吗?深业上城学府优缺点!

　　项目基本情况

 

　　深业上城学府房价是单价6.6万/㎡起，龙华区民治房价【深业上城学府】总价570万起买精装三房，在售建面约79-139㎡3-4房，带精装修交付。深业上城学府推出332套房源，涵盖79㎡、97㎡、118-139㎡等多种户型，满足不同家庭的需求。此次开盘定在10月13日，购房者需先冻结20万元资金。深业上城学府项目由深业集团开发，总占地面积约1.01万㎡，建筑面积达到10.24万㎡，容积率为7.2，绿化率为20.01%。小区内设有多种配套设施，包括商铺和停车位，停车位的规划为419个，车位比为1:1.29，保证了业主的停车便利。

 

　　深业上城学府值得买吗?

 

　　深业上城学府值得买。深业上城学府的位置非常优越，周边教育资源丰富，除了紧邻的深圳高级中学北校区外，还有许多知名小学和中学，如莲花小学、景鹏小学、黄埔学校等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。此外，项目周边的交通配套也十分完善，距离4号线深圳北站仅需步行10分，周围有多条地铁线路和主干道，便于居民出行。通过这些交通设施，业主能轻松前往南山、福田中心区及其它重要区域，极大地方便了日常生活。

 

　　商业生活便利

 

　　在商业配套方面，深业上城学府周边拥有丰富的购物和休闲设施。仅一路之隔就有亚洲第一超12KM空间连廊的商业旗舰壹方里，此外，华润万象城、Costco等大型商业综合体也在附近建设中，预计为居民提供多样化的购物选择。这样的商业氛围无疑提升了小区的生活便利性，为业主的日常生活提供了更多选择。

 

　　【深业上城学府优缺点】

 

　　深业上城学府优点：

 

　　教育配套优越：深业上城学府位于深高北学区范围内，与深高北扩建校区仅一路之隔，距离老校区也不远，学区属性强，能为孩子提供优质教育资源。

 

　　交通便利：深业上城学府直线距离深圳北地铁站约500多米，地铁4/5/6号线在此接驳，通过4号线深圳北站向南20分内可抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。另外，向东步行10分左右还有在建的27号线民宝站，轨道交通路网四通八达。

 

　　区域发展潜力大：深业上城学府位于最具前瞻性“北站国际商务区”，未来将建成现代化的商务圈，有强劲的产业支柱辐射，区域发展前景广阔。

 

　　配套齐全：深业上城学府北站有华润商业和绿芯公园，红山配套层级及丰富程度较高，周边商业、休闲、医疗等配套设施完善，能满足居民的日常生活需求。

 

　　层高较高：深业上城学府层高3.1米，小高层大户型居住舒适度更好，空间感更强。

 

　　深业上城学府缺点：

 

　　小区规模小：小区地块不大，占地面积约1.01万㎡，基本没有花园，居住体验感一般，未来的居住氛围可能不够浓厚。

 

　　业态不纯粹：小区内有商业性质酒店，居住人群较为复杂，不够纯粹，可能对居住氛围有一定影响。

 

　　户型存在遮挡和对视问题：部分户型落位布局不佳，加上周边写字楼，存在遮挡和对视的问题，影响居住的私密性和舒适性。

 

　　总结

 

　　以上就是“深业上城学府房价,深业上城学府值得买吗?深业上城学府优缺点!”相关内容。总的来说，深业上城学府是龙华区一个极具吸引力的住宅项目，特别适合在龙华、坂田、福田、罗湖、南山等地工作的家庭，尤其是有孩子需要上学的家庭。尽管项目的花园绿化较少，但其优秀的学区及周边配套无疑提升了生活质量。对于关注学区的购房者来说，深业上城学府提供了一个较低的入市门槛，值得考虑。