深圳北站保利招商龙誉房价，保利招商龙誉怎么样?保利招商龙誉优缺点!

保利招商龙誉房价是单价5.4万/㎡起，深圳北站房价【保利招商龙誉】总价560万起买95平三房，在售建面约83-125平3-4房，最后8套三房即买即住，带精装交付。保利招商龙誉小区外是公园，小区内，也规划了园林，为的是让居住者更好拥抱绿意、拥抱生活。规划了都市“秘境园林”，南北双花园12大庭院，约1.4万㎡公区往外延伸，与南园公园约4.7万㎡体量联动，家楼下就可独享约6万㎡“私家园林”。

保利招商龙誉怎么样?

 

　　保利招商龙誉整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。保利招商龙誉二期项目的交通条件极为便利，距离深圳北站仅950米，步行约12分即可到达。附近还有4号线白石龙地铁站，距离项目约900米，乘坐地铁6站即可直达福田会展中心。深圳北站作为高铁枢纽，连接粤港澳大湾区，四纵六横的立体交通网络使得居民可在短时间内快速抵达福田和南山CBD，分别只需15分和25分，极大地提升了日常出行的便利性。

 

　　教育与商业资源丰富

 

　　在教育资源方面，保利招商龙誉二期项目周边环境优越，距离深圳外国语学校龙华学校仅820米，且该校在2021年中考中成绩斐然，均分位居龙华区榜首，570分以上的考生比例达到9.2%，500分以上的比例则达70%。此外，项目周边还有玉龙学校、龙腾学校和潜龙学校等多所优质教育机构，为家庭提供了良好的教育选择。

 

　　商业配套方面，保利招商龙誉二期项目自带的2000平方米商业区能够满足日常购物需求，但更大的商业享受则需依赖于周边的商业设施。距离龙华新区核心商圈的星河Coco City购物中心仅2公里，龙光玖钻高端商业综合体和“欢乐海岸升级版”红山6979购物中心等大型商业体则为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

 

　　【保利招商龙誉优缺点】

 

　　保利招商龙誉优点：

 

　　交通便利：保利招商龙誉项目靠近地铁4号线和6号线，距离深圳北站较近，可便捷地连接深圳各核心区域及香港，未来还将有21、22、27、33号线，2站可入福田、南山、龙岗。

 

　　教育优势：保利招商龙誉对口学校为区第一梯队，包括龙腾小学和深外龙中学，具有较高的教育品质，能为孩子提供良好的教育资源。

 

　　品牌开发商：保利招商龙誉由保利和招商共同开发，两大品牌开发商保证了项目的质量与口碑，购房者可以更放心地购买。

 

　　生态环境：保利招商龙誉紧邻南园公园，周边还有北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园等多个市政公园，生态环境优美，居住舒适度高。

 

　　商业配套：保利招商龙誉周边商业设施高端丰富，星河cococity、红山6979、costco等大型商业体环绕，未来华润地块还将打造13.4万平的万象系商业，满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。

 

　　产业及人群优势：深圳北超总随着各大企业总部陆续入住，该片区中高端办公人群仍会逐步增加，购买力承租力圈层效应会稳步增长，有利于房产的保值增值。

 

　　保利招商龙誉缺点：

 

　　噪音问题：保利招商龙誉项目受到轨道噪音以及民塘路和新区大道的影响，尤其是白天，尽管四号线的隔声屏障完工后噪音会有所缓解，但六号线的隔声屏障尚未动工，可能会影响居住的舒适度。

 

　　套内使用率：保利招商龙誉项目官方公示的套内使用率约为74%至77%，相对较低，意味着部分户型的空间利用效率不高，购房者在选择时需要考虑这一点。

 

　　学校问题：保利招商龙誉深外龙的申请难度增大，且该片区将增加其他住宅项目，可能影响录取积分。龙腾小学的口碑一般，中小学距离较远，上学通勤成本以及接送成本需考虑在内。

 

　　总结展望美好生活

 

　　以上就是"保利招商龙誉房价，保利招商龙誉怎么样?保利招商龙誉优缺点!"相关内容。保利招商龙誉二期不仅地理位置优越，交通便利，更拥有丰富的教育和商业资源，是理想的居住选择。随着项目的不断发展，预计将吸引越来越多的家庭入住，提升周边的生活品质，构建出一个更加繁华和便利的社区环境。无论是家庭生活还是个人发展，这里都能提供理想的支持与保障。