龙华区房价多少钱一平?卓越和奕府能买吗?卓越和奕府优劣势!

龙华区房价多少钱一平?

 

　　龙华区房价43000元一平，深圳龙华房价【卓越和奕府】单价4.3万/㎡起，总价450万起买三房，首付28万买三房，在售建面约97平南向三房，准现房。卓越和奕府的建筑设计包含六栋超高层住宅，楼高从32层至50层不等，其中包括一栋32层的保障房和两栋32层的写字楼。此外，项目内还规划了一所12班幼儿园和一所30班的小学，进一步提升了社区的教育配套设施。

卓越和奕府能买吗?

 

　　卓越和奕府能买。在产品推售方面，卓越和奕府提供87㎡至113㎡的三房至四房户型，满足不同家庭的居住需求。项目预计将以精装修交付，第一期计划在2024年底前交房，第二期则预计在2025年中完成。该项目的产权年限为70年，总套数分为一期703套和二期293套，车位配比为1:1.1，容积率为5.02，绿化率则达到32.42%。

 

　　优越的区位及交通配套

 

　　卓越和奕府的地理位置相当优越，位于龙华主城的核心区域，周边汇聚了超过1500万平方米的城市更新体量及40多个旧改项目，吸引了众多知名开发商的进入。这一地区未来将发展出更多的大型购物中心、商业街、高档住宅及教育文化设施，致力于打造龙华中芯的宜居区域。交通方面，项目紧邻地铁4号线龙华站，且规划中的22、25、27号线环绕周边，预计将在2028年底前全部通车，极大地方便了居民的出行。此外，卓越和奕府还紧邻龙华大道、工业路等主要干道，形成了便捷的交通网络，能有效连接城市的各个角落。

 

　　丰富的商业及教育资源

 

　　卓越和奕府自带的商业十字街区为居民提供了便利的购物环境。项目旁边的壹方天地商业综合体建筑面积约为60万平方米，加上未来旧改带来的大型商业集群，将为居民创造一个时尚的生活聚集地。在教育方面，卓越和奕府周边拥有36班制小学、龙华第二实验学校、展华实验等优质教育资源，教育设施配备齐全，助力孩子的成长与发展。此外，项目附近的初中部即将开学，预计未来还将迎来深圳中学龙华分校的设立，为家庭提供了更为优质的教育选择。

 

　　【卓越和奕府优劣势】

 

　　卓越和奕府优势：

 

　　交通便利

 

　　卓越和奕府规划中的25号线、27号线油福站距离项目仅350米，未来地铁出行便捷。

 

　　卓越和奕府紧邻龙华大道、工业路等主干道，自驾通勤各区较方便。

 

　　商业配套丰富

 

　　卓越和奕府项目自带约4000㎡商业，周边1.5公里内有60万㎡壹方天地商业，满足日常购物娱乐需求。

 

　　教育资源集中

 

　　卓越和奕府1.5公里范围内有1所初中、2所小学及多所九年制学校，对口松和小学、新华中学。

 

　　户型设计合理

 

　　卓越和奕府主推93-113㎡三至四房，部分户型为南北通透或横厅设计，采光通风较好。

 

　　交付标准较高

 

　　卓越和奕府是精装修交付，部分户型配备日立中央空调、日式收纳系统等，提升居住品质。

 

　　卓越和奕府劣势：

 

　　当前地铁配套不足

 

　　目前距离4号线龙华站约2公里，步行不便，需依赖规划中的地铁线路。

 

　　周边环境待改善

 

　　项目周边多为城中村和工业区，城市界面有待旧改提升。

 

　　医疗资源较远

 

　　1.5公里内无大型公立医疗设施，需驾车12-15分至龙华人民医院。

 

　　总结

 

　　以上就是“龙华区房价多少钱一平?卓越和奕府能买吗?卓越和奕府优劣势!”相关内容。综上所述，卓越和奕府不仅在建筑设计与配套设施上展现出极大的优势，更在区位、交通、商业及教育等方面为居民提供了良好的生活环境。作为龙华区的崭新生活社区，卓越和奕府无疑是现代家庭理想的居住选择。随着区域的发展与建设，未来的卓越和奕府将成为连接人们生活与工作的理想之地。