【龙岗布心房价多少一平】京基天珺府为什么便宜?京基天珺府优劣势

龙岗布心房价多少一平?

 

　　龙岗布心房价42000元一平，罗湖区布心房价走势【京基天珺府】总价108万起买精装二房，在售建面约36-78㎡2-3房，带精装。京基天珺府项目的基本信息同样令人瞩目。京基天珺府的土地面积约为1.2万平方米，建筑面积达到15.3万平方米，土地年限为70年(从2020年至2090年)。项目总户数约为803套，其中包括22套商品房、保障房及人才房。车位数达499个，车位比为1:1.6，容积率为9.9，绿化率则达到36%。公寓楼层数在50至62层之间，住宅楼则为59至60层，整体设计充分满足现代居住和办公的需求。

京基天珺府为什么便宜?

 

　　京基天珺便宜是折扣优惠，价格内卷。京基天珺府位于罗湖区布心地铁站D出口附近，步行仅需约50米，交通十分便利。1公里外的7号线太安站以及周边3公里范围内的10个地铁站，为居民的出行提供了多样选择。对于自驾出行的住户来说，项目距离丹平快速和布心路的入口均在两分车程内，15分便可直达福田CBD，半小时车程覆盖全深圳核心区域。这种交通便利性，使得京基天珺府成为了城市生活的理想之地。

 

　　丰富的配套设施

 

　　除了优越的交通条件，京基天珺府还拥有完善的配套设施。项目自带1.6万平方米的商业综合体，周边两公里内聚集了超过50万平方米的商业资源。距离粤海城仅400米，居民可乘坐地铁5号线快速抵达华润万象汇和京基KK TIME等大型购物中心。此外，项目周边的教育资源也非常丰富，自带幼儿园，并且毗邻深圳北理莫斯科大学附属布心中学和东晓小学，布心小学距离项目不过100米，方便家长实现目送式教育。

 

　　京基天珺府的休闲配套同样不容小觑，周边有约60万平方米的深圳水库，远处可见梧桐山的秀丽景观。西边是围岭山，北边则是淘金山。步行范围内有东湖公园、翠湖文体公园、围岭公园、布心山公园及东郊儿童友好公园，满足了各年龄段居民的户外活动需求。

 

　　【京基天珺府优劣势】

 

　　京基天珺府优势：

 

　　核心地段与交通便利

 

　　京基天珺府项目紧邻地铁5号线布心站D出口，步行约50米，1公里内还有7号线太安站，轨道交通网络密集。自驾可通过清平高速、丹平快速等快速通达福田CBD及全城，莲塘口岸通关便捷，适合深港双城通勤人群。

 

　　配套成熟

 

　　商业：京基天珺府自带约1.6万㎡商业体，周边2公里内汇聚天河城、华润万象汇等超50万㎡商业集群，满足日常消费与娱乐需求。

 

　　教育：京基天珺府周边有东晓小学、布心中学等省一级学校，项目配建幼儿园，但商务公寓积分入学政策需注意(特殊房产积分70-80分)。

 

　　生态：京基天珺府紧邻深圳水库，远眺梧桐山，周边有东湖公园、围岭公园等5大公园，生态资源丰富。

 

　　产品特色

 

　　住宅：京基天珺府51㎡小户型1房1厅，全南向设计，总价约275万起，适合刚需或投资。

 

　　公寓：京基天珺府35-70㎡湖山真公寓，70年产权，通燃气、带阳台，层高3.6米，可改2房，总价108万起，投资属性较强。

 

　　品牌与规划

 

　　京基天珺府是京基集团深耕深圳31年，开发经验丰富，项目规划约84万㎡全景山水人文大城，涵盖多元业态，未来生活场景丰富。

 

　　京基天珺府不足：

 

　　居住舒适性受限

 

　　容积率9.9，楼栋最高62层，梯户比公寓7梯18户、住宅5梯7户，居住密度较高，可能影响采光、通风及隐私。

 

　　部分户型空间局促，如51㎡户型次卧空间有限，需合理规划。

 

　　学位政策影响

 

　　商务公寓积分入学政策相对较低，若对优质学位有较高需求，需谨慎考虑。

 

　　总结

 

　　以上就是“龙岗布心房价多少一平?京基天珺府为什么便宜?京基天珺府优劣势!”相关内容。京基天珺府以其卓越的地理位置、丰富的生活配套以及现代化的建筑设计，真正实现了理想生活的多元功能。无论是居住、工作还是休闲娱乐，京基天珺府都将为居民提供全方位的生活体验，成为深圳理想人居的新标杆。