深圳民企科技园写字楼出租-南山区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳民企科技园写字楼租金区间为36-90元/㎡·月，面积80-7500㎡，地铁5号线大学城站300-406米，配套Soundtheater美食集市等设施。

核心租赁信息

• 租金与费用
  • 简装房源：300㎡报价62元/㎡·月（月租金18600元），359㎡精装带家私55元/㎡·月（含物业费）。
  • 毛坯房源：500㎡报价90元/㎡·月（月租金45000元），大面积可面议。
  • 附加费用：物业费15元/㎡·月，空调类型为分体/壁挂式，电费另计。
• 面积与户型
  • 灵活区间：80-7500㎡，可自由组合（如200-1000㎡按需分割），提供4隔间+前台等格局。
  • 装修状况：简装（54-66工位）、毛坯（90-111工位）、精装带家私（即租即用）。
• 租赁条件
  • 租期：最短租期面议，免租期可协商，支持24小时看房。
  • 直租优势：部分房源标注“0佣金”“业主直租”，可办租赁备案。

区位与配套亮点

• 交通枢纽：位于南山区丽山路/红花岭北区商业街51号，距地铁5号线大学城站300-406米，周边公交线路丰富。
• 商业生态：园区内有Soundtheater美食集市、Pixelpark新媒体艺术街区，周边银行、酒店、餐厅配套齐全。
• 产业氛围：入驻新媒体艺术众创设计中心等创新企业，形成创业生态，适合科技、文创类团队。

项目参数速览

要不要我帮你整理一份民企科技园不同装修类型租金对比表？