宗泰电商科创园写字楼出租，宗泰电商科创园办公室招商，宗泰电商科创园办公楼租赁价格

宗泰电商科创园写字楼租金40-55元/㎡·月，在租面积90-343㎡，13号线应人石站920米，红本直租可申请创业补贴。

核心租赁信息

• 租金价格：40元/㎡·月（红本业主直租）、49-55元/㎡·月（精装带家具）
• 在租面积：90㎡（11-21工位）、105㎡（12-25工位）、131㎡（15-31工位）、196㎡（23-46工位）、251㎡（25-50工位）、296㎡（35-69工位）、343㎡（40-80工位）
• 物业费用：15元/㎡·月（含电梯、安保、清洁）
• 交付标准：精装修带隔间、空调免费用，部分房源配办公家具，水电齐全拎包入住
• 租赁政策：押2付1，1-10年合同期，可提供红本备案，支持申请创业补贴、场地补贴

区位与配套优势

• 交通：距13号线应人石站920米，步行12分钟；门口有应人石路口公交站（316路、M234路等10余条线路），紧挨沈海高速出入口，30分钟达城市中心
• 产业适配：重点招引电商、科研、互联网、直播、金融等行业，提供免费会议室、洽谈室、创业孵化服务
• 周边配套：楼下有餐饮、便利店、购物中心、电影院，停车月卡200元/月，银行、体育馆、健身房等生活设施齐全

直租优势

• 无中介费：物业直租，租金可协商，部分大面积房源享3个月免租期
• 政策福利：可申请初创企业补贴、社保补贴，园区提供一对一政策解读
• 硬件设施：4部电梯、中央空调、24小时监控，网络支持移动/联通/电信/铁通全运营商

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