中铁南方总部大厦写字楼出租，中铁南方总部大厦办公室招商，中铁南方总部大厦办公楼租赁

中铁南方总部大厦写字楼租赁价格为145元/㎡·月（含税），面积100-1800㎡可租，开发商直租无中介费。

核心租赁信息

• 租金与费用
  • 租赁单价：145元/㎡·月（精装交付，价格可面议）。
  • 管理费：22.65元/㎡·月，空调费12元/㎡·月（空调开放时间：周一至周六8:00-18:00）。
  • 停车费：非固定车位600元/月/个。
• 面积与楼层
  • 出租面积：100-200-300-500-1800㎡（整层约2000㎡，可灵活分割）。
  • 楼层分布：中高区为主，部分房源享深圳湾海景，格局为2+1、3+1隔间（如171.86㎡中层单位为2+1格局）。

交通与配套优势

• 交通网络
  • 地铁：13号线人才公园站100米（已开通），2号线登良站413米、11号线后海站737米，4条地铁线（含在建15号线）无缝对接。
  • 海陆空：10分钟达太子湾邮轮母港，5分钟到深圳湾口岸，30分钟直达深圳/香港机场。
• 商务配套
  • 企业服务：免费大小会议室、轻奢茶歇区、私密会客室，央企职工食堂向租户开放（工作日三餐供应）。
  • 周边资源：后海超级总部基地核心，邻近阿里中心、华润春笋，商务氛围浓厚。

租赁政策与联系方式

• 租赁条款
  • 租期：1年起租，押二付一，长租可申请内部折扣及免租期。
  • 直租优势：开发商一手房源，无中介费，招商中心一对一服务（需提前预约看房）。

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