深圳创业投资大厦写字楼出租，深圳创业投资大厦办公室招商，深圳创业投资大厦办公楼租赁

深圳创业投资大厦写字楼租赁价格为60元-180元/㎡·月，具体因面积、楼层及装修标准浮动。

核心租赁信息

• 租金价格
  • 特价房源：60元-80元/㎡·月（200-600㎡，低区或简装房源，部分可申请政府补贴）。
  • 标准报价：130元-180元/㎡·月（312㎡-1846㎡，高区精装修，整层租赁可议）。
  • 费用明细：管理费20元/㎡·月+空调费12元/㎡·月（中央空调，加班需申请）。
• 出租面积
  • 散租：312㎡-480㎡（主力户型，可容纳30-50工位，得房率约75%）。
  • 整层/定制：1846㎡（43层整层，工业研发用房，适合大型企业总部）。
• 楼层与交付
  • 办公楼层：6-44层（6层以上为研发办公区，15/30层为避难层）。
  • 交付标准：部分精装修（带吊顶、玻璃隔断），毛坯房源可定制装修。

配套与优势

• 交通与区位
  • 地铁：2号线/11号线后海站0.58km，9号线深大南站468m，步行5-8分钟。
  • 主干道：滨海大道、科苑路交汇处，30分钟通达福田、前海。
• 产业与配套
  • 产业定位：创业投资服务平台，聚集创投机构，提供投融资对接、路演等服务。
  • 商业配套：楼下深圳湾创业广场，周边万象天地、海岸城等商业体，餐饮、银行齐全。
• 硬件设施
  • 建筑特色：X型斜网结构，无内部立柱，空间利用率高，可灵活布局。
  • 车位：600个地下车位，月卡800元/个（部分房源含免费车位）。

租赁政策与联系方式

• 租赁条款
  • 租期：1年起租，押二付一，长租可申请1-2个月免租期。
  • 政策优惠：国高企业或创投机构可享租金折扣（需提供相关资质证明）。

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