深圳海府一号写字楼出租，海府一号办公室招商，海府一号办公楼租赁价格

深圳海府一号写字楼租金90-180元/㎡·月，不同面积和户型价格差异较大。

核心租赁信息

• 租金范围：90元/㎡·月（含税特价）起，主力价格145-180元/㎡·月，海景企业会馆可达195元/㎡·月。
• 出租面积：60-3000㎡，可灵活组合，毛坯/精装均有，整栋面积约11000㎡（独栋小面积650㎡）。
• 租赁优势：开发商直租无中介费，部分房源享前海15%企业所得税优惠及租金补贴，适合美容、瑜伽、金融、科技等行业。

配套与服务

• 交通：地铁5号线临海站无缝接驳，1号线鲤鱼门站500米，11号线宝安站800米，20分钟达机场。
• 商业配套：36万㎡壹方城、欢乐海岸2.0、JW万豪酒店、海滨广场环绕，银行、图书馆、少年宫等市政设施齐全。
• 办公设施：标准层高4.5米，净高3.45米，中央空调计流量（生态办公管理费25元/㎡·月，商铺35元/㎡·月），停车位600个（月卡地下800元/地上400元）。

项目亮点

• 生态办公：3.3超低容积率，阶梯式垂直绿化，27万㎡滨海文化公园无缝衔接，部分户型可看海景及摩天轮。
• 产品稀缺：8栋独立楼宇组成，含海景企业会馆（11层）及生态总部办公，专梯到户，私密性强。
• 最新动态：2025年底推出60-3000㎡精装现房，24小时可看房，特价房源赠送1-3个月免租期。

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