深圳西海明珠大厦写字楼出租，西海明珠大厦办公室招商，西海明珠大厦办公楼租赁价格

　　西海明珠大厦写字楼租赁价格65元/㎡·月起，联合办公工位月租800元起。

 

　　租赁核心信息

 

　　租金价格：自运营写字楼65元/㎡·月起（2024年9月报价），物业直租88元/㎡·月（2025年12月数据），联合办公800-4500元/间/月（8人间工位费330元/月起）。

 

　　面积选择：可租面积98-5000㎡，主力户型191㎡（65元/㎡·月，35-42工位）、230㎡（88元/㎡·月，2+1格局），整层最高3180㎡。

 

　　交付标准：部分精装修带家具（创富港房源免水电物业费），毛坯/简装可选，层高3.7-4.0米，得房率约55%-70%。

 

　　配套与交通

 

　　交通：地铁1号线桃园站D/A出口167米（2025年12月实测），12号线桃园站D出口500米，公交南山区委站347米（36路、74路等），停车位702个（月租500元，日租35元）。

 

　　商业配套：一楼有兰州拉面、沙县小吃等餐饮，二楼设茶室，周边300米内有中信银行、百里臣便利店，临近深圳大学、荔香公园。

 

　　招商政策

 

　　直租优势：新创空间自运营房源免中介费，押二付一，1年起租，部分享1个月免租期（如173㎡户型）。

 

　　费用明细：物业费14.02元/㎡·月（2024年数据），空调24小时计电费，网络支持电信、联通、移动。

 

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