深圳光明圳发云谷写字楼出售-销售中心

深圳光明科学城可售红本厂房圳发云谷大厦物业出售

 项目基本数据

【项目地址】：深圳市光明区南光高速塘尾出口旁（3分钟到达）

【总占地】约16464.88㎡

【总建面】约92560㎡

【产权年限】：M1工业用地50年产权

【容积率】：4.0

【建筑高度】：2栋96.15m、4栋91.65m

【层数】：20层（可售共30套，一层一套）

【产品面积】：约1260㎡，一层一证

【赠送面积】每层赠送面积约50㎡（电梯厅+1个合用前室）

【实用率】约88%

【楼层荷载】：首层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡

【层高】：首层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m

【吊机口】：2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置

【货梯】：2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）

【客梯】：2台客梯（1台VIP客梯、1台普通客梯）

【卸货平台】：首层配备1个卸货平台约30㎡，快捷上下货

【停车位】：550个（地下2层）

【装修情况】：毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

【交付时间】：预计2023年3月

【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室

【销售面积】1260㎡-2520㎡-3780㎡-5000㎡-10000平米