控规和详规的区别

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  城市规划中,常出现控规、详规等字眼,那控规和详规的区别是什么呢?
 
  最佳答案:
 
  1、编制机构不同:
 
  控规的编制机构是城市、镇人民政府城乡规划主管部门;详规的编制机构是有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制。
 
  2、效力不同:
 
  控规所规划的内容在宏观上范围更大,具有的效力大;详规所规划的内容比较细,具有的效力小。
 
  3、定义不同:
 
  控规是指控制性详细规划,是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划;详规是指修建性详细规划,是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计,是城市详细规划的一种。
 
  4、目的不同:
 
  控规的目的是根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制;详规的目的是满足上一层次规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。对于当前要进行建设的地区,应当编制修建性详细规划,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
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