深业上城写字楼租金多少钱？深圳福田深业上城租赁中心

　　深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心北区，彩田路与莲花路交汇处东北角，北侧为三星视界厂房，东侧为皇岗路和笔架山公园，南侧为笋岗西路和莲花一村，西侧为彩田路和莲花山公园。具备城际高速、高铁（福田枢纽中心）、城市快速干道、次干道、皇岗口岸、机场快线、地铁等多维交通配套，项目内外部交通四通八达。

 

　　【出租信息】

 

　　面积：单套300㎡起，整层2500-3300㎡

 

　　出租楼层：8—64层，总高79层，389m，深圳第四高楼

 

　　装修：毛坯、精装都有

 

　　层高：4.5m，净高3.2m

 

　　使用率：62—67%

 

　　物业：38元/月/㎡（含工作日8.00-18.00空调），深业物管

 

　　空调：全空气变风量VAV空调系统

 

　　车位：1000/月卡，1800固定车位；停车位：4000个

 

　　电梯：T1栋38部，原装日立电梯

 

　　交楼：现房，随时入驻

 

　　深业上城坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套，地块南区商业规划衣食住行一应俱全。

 

　　深业上城项目规划了两座产业研发大厦，T1塔高约388米，T2塔高298米。

 

　　目前，享誉全球的奢华酒店品牌——文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。

 

　　深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和标杆效应。

 

　　深业上城T1，T2塔写字楼现面向全球企业招租，为您提供非凡商务体验。

 

　　配套设施

 

　　学校：美莲小学、莲花小学、莲花中学、彩田中学。

 

　　商业：COCOPark、天虹君尚百货、怡景中心城百货、深圳中心书城

 

　　医疗：北京大学深圳医院、儿童医院、市中医院、深圳市第二人民医院、香港大学深圳医院、深圳希玛林顺潮眼科医院

 

　　体育：深圳市体育中心、深圳高尔夫俱乐部、深圳网球中心

 

　　休闲：莲花山公园、笔架山公园、市中心公园、花卉世界、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫

 

　　交通情况

 

　　1）无缝连接深、港、澳——从本项目出发，至深圳国际机场30分钟，至宝安国际机场20分钟，至皇岗口岸10分钟。

 

　　2）城市主干道二纵三横——二纵：皇岗路、彩田路南北贯通整个区域；三横：北环大道、莲花路、笋岗西路东西贯通整个区域。

 

　　3）北环大道连接广深高速公路——北环大道由西向东依此横跨深圳市的多条城市道路和高速公路，分别是：南光高速公路、南山大道、南海大道、广深高速公路、南平快速干线、龙大高速公路、香蜜湖路、新洲路、梅观高速公路、皇岗路、华强北路。

 

　　4)深圳北站高铁网路——距离本项目约3.5公里的深圳北站是广深港高速铁路（京港客运专线南段）及厦深客运专线（杭福深客运专线南段）的交汇点及客运枢纽站，同时是深圳地铁龙华线（4号线）、环中线（5号线）、6号线和深莞城际线的经停车站。

 

　　5）地铁10号线（原16号线）在项目西侧200米设有站点。原地铁16号线改称10号线后，并入三期建设计划，预计最快2015年上半年提前开工建设。建成后，地铁直达双口岸（本项目到皇岗口岸4站，到福田口岸5站），高铁连通广深港（本项目到福田站3或4站，到深圳北站7站）。