深圳雪花科创城 全新一手写字楼出售 诚邀莅临品鉴

【雪花科创城】

 

湾区科创产城，全新活力都会，盛大发售

 

一、写字楼出售信息:

 

总建面约：12万㎡

 

出售面积：500-2600㎡

 

出售价格：2.48万/㎡起

 

二、写字楼租赁信息：

 

出租面积：600㎡起租

 

租赁价格：78元/㎡起

 

交付时间：现楼

 

【产品特点】：

 

1、研发办公（办公M0）：层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；

 

2、研发生产（厂房M1）： 层高最高达6米，户型灵活拼合，一个平面内可同时支持生产、加工车间、研发实验、办公等需求，实现高效协作；客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。

 

雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。

 

雪花科创城配套宿舍（R3）：

 

精英居所，划定质感生活领地精英居所，打造大湾区质感生活领地。拥揽繁华万象，成就都会精致生活范本，划定时代精英的生活圈层。

 

【R3产品参数】

 

出售面积：33-66平米

 

发售价格：3.8万/㎡起

 

交付标准：毛坯、精装均有

 

标准层层高：约3-3.1米。

 

建筑面积：约15.5万㎡

 

楼 高：R3可售楼栋楼高为A栋（42层）、B栋（37层）、C栋（29层）、D栋（56层）。

 

雪花科创城写字楼出售信息：

 

【可售物业】

 

研发用房M0 约12.4万㎡

 

生产厂房M1 约21.3万㎡

 

配套宿舍R3 约15.5万㎡

 

【占地面积】约13.3万㎡

 

【建筑面积】约87.3万㎡

 

【容 积 率】约6.6%

 

【绿 化 率】约30%

 

【商业面积】约4.8万㎡（自持）

 

【土地年限】50年

 

【开发单位】华润置地＋华润雪花

 

【用地性质】：普通工业用地（M1）+新型产业用地（M0）+配套宿舍(R3)

 

【项目位置】深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧（地铁5号线兴东站B出口）。