海关大厦写字楼出租，海关大厦办公室招商，海关大厦办公楼出售租赁价格

海关大厦在深圳、上海、宁波等地均有分布，以深圳宝安区海关大厦为例，租赁单价 2.1-2.38元/㎡·天（月租约63-72元/㎡），面积80-155㎡为主力户型，地铁5号线洪浪北站步行7分钟内，无公开出售信息。

一、核心租赁信息（深圳宝安）

1. 租金与面积

• 主力户型：
  • 80㎡简装：月租约5040-5760元（2.1-2.4元/㎡·天，2024年中介报价）
  • 155㎡精装带家具：月租9765元（单价2.1元/㎡·天，2025年招商直租价）
  • 大面积整层：单价可议，适合企业总部（如12-23层全新精装/毛坯，得房率高）
• 价格差异：低楼层简装2.1元/㎡·天起，高楼层江景房2.38元/㎡·天，部分渠道享免租1个月。

2. 租赁条件

• 押1付6，起租期24个月（部分房源可短租），物业费 9.8元/㎡·月（含公共区域维护）。
• 直租免中介费，随时看房，支持注册公司，毛坯房源可自行装修（如宁波海曙海关大厦155㎡户型）。

二、区位与配套优势

1. 交通便捷

• 深圳宝安：地铁5号线洪浪北站步行7分钟（300-465米），广深高速出口近，公交M235路直达楼下。
• 上海浦东：陆家嘴金融区，地铁2号线陆家嘴站3分钟，毗邻东方明珠，租金11.2元/㎡·天（2016年历史数据，仅供参考）。

2. 周边配套

• 商业：银行（中国农行、平安银行）、餐饮（真功夫、客家菜馆）、商超（沃尔玛）齐全，步行5分钟生活圈。
• 办公氛围：海关办公与商业租赁结合（如宁波海曙海关大厦1-11层为海关办公，12-23层对外出租），政务便利。

三、其他城市参考

• 宁波海曙：中湾广场127号，155㎡户型月租9765元（2.1元/㎡·天），落地朝江，超高得房率。
• 深圳龙岗：清林路77号，暂无公开租金数据，总建面7.5万㎡，客梯4部，适合大型企业。

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