在前海租甲级写字楼 只要80/㎡？
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今年是前海建设10周年，2009年之前，大部分人都不知道深圳还有前海这么个地方，十年后，这片土地已然脱胎换骨，由黄泥地质变为黄金地。
自贸区蓝拱门
截止到目前为止，前海建成的写字楼办公项目一共14个，总计办公体量约110万㎡。
其中有物业出租的楼盘一共有8个项目，有物业出售的楼盘一共有6个，具体情况如下：
A.桂湾片区，租盘2个，售盘3个
租盘：卓越前海壹号、前海深港基金小镇
售盘：卓越前海壹号、华润前海中心、QFC恒裕前海金融中心
卓越前海壹号写字楼租赁出售-政府补贴，前海第一拍土地，前海之门，卓越前海一
深圳前海华润前海中心大厦写字楼出售单套整层整栋
深圳QFC恒裕前海金融中心写字楼出售整层桂湾首排一线海景
深圳前海深港基金小镇独栋写字楼出租赁政府补贴50%
B.前湾片区，租盘1个，售盘0个
租盘：万科前海企业公馆
万科前海企业公馆独栋写字楼出租政府补贴50%别墅式可冠名
C.妈湾片区，租盘5个，售盘3个
租盘：世茂前海中心、香江金融中心、香缤金融中心、信利康、招商海运中心
售盘：世茂前海中心、香江金融中心、信利康
世茂前海中心前海世茂写字楼租赁出售-政府补贴50%，前海写字楼第一高楼
深圳前海香江金融中心写字楼出租赁出售政府补贴50%妈湾七子大师兄
深圳前海香缤国际金融中心大厦香融中盛大厦写字楼出租赁政府补贴50%
深圳前海信利康大厦写字楼出租赁出售政府补贴50%
单价100深圳前海招商海运中心写字楼出租赁政府补贴50%招商前海湾
前海区划
在很多人看来，前海核心区，甲级写字楼，妥妥高大上的代名词！
前海是身份的象征，公司形象的代表！
在前海的写字楼，应该是很贵的！
要知道，深圳甲级写字楼的平均租金是225元/㎡
其中福田中心区平均租金273元，南山均价201元，就连南山的隔壁邻居宝安区均价也要166元/㎡。
80元/㎡意味着前海核心区甲级写字楼租金只要宝安均价的一半，怎么肥四？
原因是不久之前，前海管理局放了一个大招
前海管理局文件
今年6月，前海管理局出台“企业三年归巢计划”。
对在前海合作区注册并在合作区内经营的企业予以租金补贴，比例最高可达实际租金的50%，每年最高补贴500万。
按目前前海甲级写字楼租金标准，大致在160-200元/㎡,那么补贴50%后企业实际支付的租金也就是80-100元/㎡，没错，80/㎡不是梦！
此次出台的《租金补贴办法》是深圳市首个针对企业租用市场化办公空间给予扶持的普惠性政策。
普惠，意味着中小企业也能雨露均沾，那么，对企业资质的要求是什么呢？
简单说只有三点：
1.注册地、经营地与税收地在前海
2.经营范围符合前海产业准入目录
3.不在企业经营异常名录内
同时租房要求为租期不少于3年、不准转租分租
怎么样，这门槛灰常低了吧
下面看看具体的实施细则：
补贴政策
可以看出：补贴对象分三类+补贴比例和上限随时间递减
三类补贴对象如何划分？
1.一般：符合前述基本资质、租房面积不少于150平方；
2.特殊：香港投资者持股不少于50%，租房面积不少于100平方；
3.重点：总部企业、持牌金融机构、上市公司及持股50%以上的分公司、世界500强+中国500强以及其持股50%以上的分公司、独角兽等。
三类补贴对象里港资企业享受特殊待遇，受益最大：
补贴比例高（50%）、起点低（100平方）。
总体看来前海管理局此次租房补贴政策诚意满满，是拿出真金白银补贴企业的用心之举，覆盖范围之广补贴金额之巨可谓空前。
聪明的你还在等什么呢？