买商铺需要注意什么问题

　　①产权要清晰，购买前必须要查看和状况的权属证明等，不要全听业主的。②在价格相似的情况下商铺的结构就显得重要，主要考虑有面宽与进深的比例及利用率、承重、楼层等，这些硬件合格才可保证客户在使用和后期承租上符合自己与承租者的使用标准。③配套设施如果比较完善，那么可以能节省商家客户成本和精力。如水、燃气、排污化油设施等。购买前必须要核实清楚，还有改造的难度与成本将制约后期自营与出租效果。