房子贷款利息怎么算?

　　等额本金偿还：将贷款额按照偿还期平均分成N个阶段，每次偿还的数额乘以借款利率计算；等额本息偿还：以本利、年金化为期限，每期偿付本息和均等额。第一个月的利息是按借款利率计算的，每次支付的等额年金扣除第一次的利息，即首次还款。第二个阶段，就是先从贷款本金中扣除本金，然后再乘以贷款利率，然后再继续往下。