科技园赛西科技大厦写字楼出租 怡化科技大厦 科技园写字楼出租

　　怡化科技大厦位于深圳市高新科技园区南区，海天一路与海净路交汇处。东临后海大道、西临软件产业基地、南靠芒果网、北至学府路、紧邻软件产业基地，A8音乐大厦，腾讯滨海大厦、百度总部大厦。

 

　　大厦是怡化集团的总部大楼及全球CRS研发中心和设备机器人测试中心。怡化科技大厦建筑立面暗含怡化公司的LOGO“YH”，整体造型简洁、大气、挺拔、庄重，是高新区填海六区地标性的建筑。

 

　　一，项目简介

 

　　1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天一路与海净路交汇处。

 

　　2，开发商：深圳怡化电脑股份有限公司

 

　　3，,用地面积：7077.98㎡

 

　　4，建筑面积：64409.61m2

 

　　5，建筑高度：147m

 

　　6，写字楼体量：51863.20㎡

 

　　7，楼层：地上31层，地下3层

 

　　8，标准层面积：2329㎡

 

　　9，层高：标准层高4.2米净高3.00米

 

　　10，物业管理：太平戴维斯物管

 

　　11，电梯：11原装进口日立电梯

 

　　12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

 

　　13，网络：光纤

 

　　14，容积率：9.1

 

　　15，电路：双回路电源供电系统，

 

　　16，大堂高度：13.7米

 

　　17，大堂面积：1067平米

 

　　18，空调系统：VRV中央空调系统

 

　　19，停车位：300个停车位，

 

　　20，车位费：800元/月

 

　　21，绿化率：15%

 

　　22，楼层分布：地上1--5楼为商业裙楼，6--31楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。全新装修。

 

　　23，出租面积段：200--300--500--1000㎡,可灵活分割、组合，整层面积2329㎡，精装修、

 

　　24，出租价格：140--160元/月/㎡

 

　　25，物业费：22元/月/㎡

 

　　26，空调费：24小时计电费

 

　　27，水电费：水费：4.82元/m3电费：1.13元/度