勤诚达大厦 宝安写字楼出售

　　勤诚达大厦集臻美住宅、办公、旗舰商业等多种业态于一体的80万㎡城熟生态综合体。

 

　　------------【基础指标】------------

 

　　总建筑面积：约4.4万㎡

 

　　写字楼高：约180米

 

　　总层数：31层

 

　　标准层高：4.5米（部分楼层9米局部挑高）

 

　　户型面积区间：120-250-1800㎡

 

　　销售均价：5—5.5万元/㎡

 

　　物业管理费：22元/㎡/月（含公区空调维护费用）

 

　　玻璃幕墙：采用6+12A+6MM双层中空LOW-E玻璃，有隔热隔音防辐射的功能，程度节能保温

 

　　------------【价值梳理】------------

 

　　【大城已成】醇熟氛围

 

　　占位大前海核心辐射圈，集商务、居住、商业于一体的80万㎡城熟生态综合体。经过一、二期发展，沃尔玛旗舰店、万达IMAX国际影城等国际品牌强势入驻，大城已成。

 

　　【世界湾区】发展

 

　　粤港澳大湾区作为全球四大湾区中的湾区城市群，目前GDP总量超过10.7万亿（约1.6万亿美元），排名第三。2019年2月18日，中央、印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，明确表明深圳要发挥作用，推进科技创新走廊建设。粤港澳大湾区作为集“金融+科技+产业”的湾区，也将在国家政策支持下飞速发展。

 

　　【商务集群】新增长极

 

　　创业路沿线数百万城市更新综合体的相继入市，达到900万㎡，其中商务办公体量超过80万㎡，创业路将成为一条黄金发展轴，一个崭新的生态商务区正在崛起。

 

　　【四维交通】高效出行

 

　　海陆空轨四维立体交通快速对接粤港澳大湾区各个区域，5号线、15号线（规划中）双地铁上盖，紧邻12号线（规划中）灵芝站，三站换乘六条地铁线，畅享一小时商务圈。

 

　　【生态办公】绿色健康

 

　　有机生态激活绿色商务感受，灵芝公园、新安公园、宝安公园等多公园环绕。

 

　　【风帆立面】寓意高远

 

　　整个外立面通过设计手法切割，呈风帆的造型,寓意企业一帆风顺；玻璃幕墙采用6+12A+6MM双层中空LOW-E玻璃，有隔热隔音防辐射的功能，程度节能保温。

 

　　【高阔尺度】非凡风度

 

　　11.7米挑高大堂，4.5米标准层高，部分楼层9米局部挑高，远超深圳市标准，非凡的高度定义非凡风度。

 

　　【高效办公】快人一步

 

　　13部奥的斯电梯，低区5部，高区6部消防梯2部,梯速达4m/s,运行平均候梯时间不超过30S，商务效率快人一步。

 

　　【舒适办公】节能环保

 

　　全新变频VRV央空调，独立控制分户计量，按流量计费，24小时满足空调需求，节能环保的同时减

 

　　少企业运营成本。

 

　　【物管】品质服务

 

　　勤诚达物业全程直管，专家团队全程指导，量身定制的国际化服务品质。

 

　　【VIP设置】尊贵礼遇

 

　　标准层核心筒设有VIP洗手间，另标准层端头预留上下水位置，可定制成总裁私人洗手间或茶水间，尊贵礼遇，只为少数人奢享。