共享大厦办公写字楼租赁

共享大厦(禹洲大厦)全球租赁  

13号线地铁上盖物业  

140-500-1500-10000㎡大小面积自由组合  

单价仅100元/㎡起  

至臻商务焦点，悦享都会生活  

国家级城市枢纽+深圳创新科技产业集群基地  

融前瞻建筑规划与国际配套于一身  

公园鲜氧绿色办公环境  

13号线地铁上盖物业  

项目基础信息：  

项目位置：深圳市南山区科苑北路与宝深路交界  

地铁或公交：13号线松坪山站，酷派信息港（公交站）  

导航地址：共享大厦  

开发商：禹洲集团  

项目建筑面积：约9万㎡  

办公面积：约7.5万㎡  

高度：24层/99.6m  

标准层高：4.2m  

标准层面积：1933.2㎡  

使用率：78%  

幕墙：多层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃  

停车位：350个  

电梯品牌及数量：电梯现为17部（含6部写字楼客梯，1部消防，1部VIP电梯）配以智能闸机联通派梯，高效安全  

空调系统：VRV空调系统  

大堂高度：10米双层挑高大堂  

物业公司：深圳禹洲物业管理有限公司  

物业管理费：18元/㎡/月（空凋计电费）  

交付标准：公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位  

交楼时间：现楼  

区位优势  

【南山科技园区位】高新北区未来计划将扩容将达660万平米，产值超2000亿,规划了7个社区公园，4.6公顷带状绿地、5.7公里空中步道、1.5公里地下商业  

【项目区位】位于深圳市科技园科苑路，深圳市高新技术产业中轴线上，南联华润大厦（春笋）及后海金融总部区域，与深圳湾跨境口岸相连。北接西丽留仙洞科技产业基地、大学城科技创新基地  

【交通枢纽】  

4轨道线：轨道13、15、27、29号线4条城市轨道  

4高铁线：赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁。  

2城际线：深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。  

项目1公里范围范围内分布着：G4广深高速、南坪快速、沙河西路、北环大道等  

高速公路和城市快速干道  

未来规划：科苑路下穿广深高速隧道链接西丽高铁站、朗山路与侨香路连接工程、  

铜鼓路与松坪山路连接工程、科苑路建设二层连廊体系链接南区。  

【项目配套】  

公园：楼下便是城市绿肺“松坪山公园”享有180度鲜氧公园景观，距离沙河公园约1.2公里左右  

学校：项目周边分布2所小学、1所中学  

医院：距离中国医学科学院阜外医院深圳医院（深圳市孙逸仙心血管医院)仅350米左右  

交通枢纽：距离深圳市重要交通枢纽，西丽高铁站（在建）仅一路之隔。  

机场：距离深圳宝安机场约21公里左右，直升机场仅1.5公里左右