恒邦置地办公写字楼租赁
发布时间：
恒邦置地办公写字楼出租
【恒邦置地大厦】全球租赁
2020年全年免租
300-800-2200㎡火爆租赁
以生态竖立时代
深圳生态坐标垂直企业公园
湾区核芯，战略高地
生态领航，商务巨擎
国际标志，商务标杆
项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角
导航地址：恒邦置地大厦
项目建筑面积：88812.05㎡
标准层建筑面积：1700㎡-2200㎡
租金：130-180元/㎡
物业管理费：暂定20元/㎡/月(不含空调费)
使用率：75%起
楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）
标准层高：4.5m，净高3.4m
层数：地上29层、地下4层
停车位：380个
电梯数：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
空调系统：VRV中央空调+全新风系统，24小时开放（计流量）
物业管理公司：仲量联行物管
出租面积：300-800-2200㎡
区位优势
多重景观资源聚合，天赋优势无可匹敌
塘朗山、安托山、园博园、红树林组成福田西翼
绿廊，恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户。
山：安托山、塘朗山
湖：天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖
园：园博园、燕晗山郊野公园
海：深圳湾
湿地：华侨城湿地
10分钟步行前往侨城东、侨城北地铁站
10分钟车程前往福田CBD
20分钟车程前往福田口岸、深圳北站
（往香港）
20分钟车程前往南山科技园
20分钟车程前往深圳宝安国际机场
项目西侧是深圳市规划的高新技术企业聚集区，以南山科技园为代表性区域，知名企业众多，科技创新氛围浓厚。
项目西南侧是以前海+后海总部基地为首，形成粤港澳大湾区核心片区。
项目南侧是深圳市规划的企业总部基地，以深圳湾超级总部基地、后海总部基地为代表区域，包括华润、阿里巴巴、天虹等大型企业总部云集。
项目东侧是福田中心区，为深圳城市中心区，金融、高端服务业企业聚集。
项目西北侧为留仙洞总部基地，未来包括万科、大疆等全球知名企业总部将聚集于此。深圳湾超级总部基地等核心科创片区。
地铁线：项目1公里内涵盖地铁1号线（罗宝线）侨城东站、地铁2号线（蛇口线）侨城北站和深康站，连接深圳东西向。
快速公交路线：周边100m内分布侨城东路口和警校两大公交站，多达22条公交线路，可直接通往福田、南山、罗湖、宝安等区域。
城市干道：可快速连接广深高速、沿江高速、南坪快速、北环大道、深南大道、滨河大道，“30分钟”交通圈，进达深圳/香港机场、深圳北站、福田CBD、深圳湾口岸