全款买的房子烂尾了怎么处理

　　1、与开发商协商解决问题：您可以与开发商协商，要求其履行合同，按照约定时间交付房屋。如果开发商愿意，可以达成协议，进行重新交付或赔偿等方式解决问题。

 

　　2、申请仲裁或者诉讼：如果与开发商协商不成功，您可以向相关部门申请仲裁或者起诉开发商，要求其履行合同，按照约定时间交付房屋。如果您胜诉，开发商需要承担相应的赔偿责任。

 

　　3、寻求帮助：如果您无法通过上述方式解决问题，您可以向当地政府或者消费者保护组织寻求帮助，他们可能会提供相关的法律咨询或者介入协商，帮助您维护自己的合法权益。

 

　　避免买到烂尾房的方法：

 

　　1、看开发商的资质等级

 

　　资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的概率也是最低的。

 

　　2、看开发商的“五证”

 

　　市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以大家在买房时一定要检查五证。