向子女转让房地产的费用的详细说明
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房产赠与子女过户手续费用详解
房产赠与子女过户手续费用最新规定如下：
过户手续费：住宅按建筑面积×6元/平方米计算，非住宅按建筑面积×12元/平方米计算，由受赠人承担。
评估费：100万以下按评估价的2.5‰缴纳，100万以上根据累进计算；评估费由房地产评估单位收取。
契税：住宅个人1.5%，单位3%；非住宅个人、单位均为3%，由受赠人承担。
房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。
赠与条件限制及办证资料要求
赠与房屋需符合以下条件限制：
1.必须经公证部门办理赠与公证；
2.赠与人必须具有合法所有权；
3.房屋不能被司法机关或行政机关限制产权；
4.未被征收或公告决定拆迁；
受赠人办证需提交以下资料：
1.房屋所有权登记申请书；
2.赠与公证书；
3.原房屋所有权证；
4.赠与人身份证复印件；
5.受赠人身份证原件及复印件；
6.房地产评估报告。
无偿赠与房产免税情形
对于无偿赠与的房产，不征收个人所得税的情形包括：
1.无偿赠与配偶、父母、子女等亲属；
2.无偿赠与抚养人或赡养人；
3.法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
法律规定与办理要求
根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与财产需要办理相关手续。
在房屋赠与过户过程中，遵守法律规定并提交完整的资料是必要的。
最终，经过规范的手续办理，房产赠与过户将顺利完成。