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深圳市前海弘毅大厦办公室出租-深圳前海办公楼出租

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  弘毅大厦位于前海深港现代服务业合作区,被金融五街贯穿其中,分为南北两个地块,呈狭长形。下有地铁11号线从中穿过,为避让地铁安全保护范围,设计方案经过多次调整以取得最佳布局。
 
  项目包括两座塔楼:南侧1栋为5.5万平方米的办公楼,北侧2栋为2.5万平方米的综合楼。其中办公楼为弘毅投资的总部,地上31层,标准层层高4.5米,视野开阔;综合楼为前海专家公寓以及弘毅自持公寓,地上36层,标准层层高3.1米,拥有良好的空间体验。
 
  弘毅大厦【基础信息】
 
  建筑面积:4.8万㎡
 
  总高度:146米
 
  总楼层:31层
 
  地铁:500米双地铁口,5/9号线换乘站前湾站;5号线桂湾站
 
  标准层面积:约1800㎡
 
  出租面积段:152-1885㎡多种组合
 
  使用率:60%(整层70%)
 
  层高:4.5m
 
  净高:3m
 
  物业管理:第一太平戴维斯
 
  物管费:40.25元/㎡·月(含空调)
 
  空调系统:VAV,预留24小时冷冻水供回水接口
 
  停车位:202个,70%预留充电桩条件(月卡待定)
 
  弘毅大厦项目主塔楼与城市主干道滨海大道平行,对城市主要公共空间廊道形成退让。地块内部两栋塔楼在被地铁线分割的有限空间内,通过自身形体处理,也保证了主要使用面的良好视野。南地块办公楼主入口位于建筑东北侧临滨河大道,入口标志性强,主要作为城市展现及入口广场的步行人流出入口。而次入口位于建筑西南侧,主要考虑机动车落客需求。北地块综合楼主出入口位于西侧靠听海大道处,同时兼顾了步行人流及机动车到访人流的使用需求。
 
  办公塔楼大堂为三层通高设计,层高13m,净高11m,营造出气派庄严的办公入口空间氛围。大堂内设置130m通高中庭,中庭两侧6台观光电梯直通到空中大堂,现代机械工艺风十足,配有如精密仪器般运转电梯,仰视效果十分震撼。
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