【龙华民治房价多少钱一平】深圳安宏基天曜府怎么样?天曜府优缺点!
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龙华民治房价多少钱一平?
龙华民治房价41000元一平，龙华区民治楼盘价格【天曜府】总价400万起买精装二房，在售建面约57-135㎡2-4房，带精装交付。项目整体规划包括706户住宅，其中570户可售，剩余为回迁房源。安宏基天曜府的建筑面积约为13.14万平方米，容积率达到4.16，绿化率则为40%，为居民提供了一个宜居的生活环境。小区由四栋高层塔楼组成，分别为35层、43层等多种楼层设计，配备了898个停车位，充分考虑到居民的停车需求。预计在2025年底，项目将以精装修的形式交付使用，进一步提升居住品质。
安宏基天曜府整体非常好，是龙华区值得购买的楼盘。交通便捷是安宏基天曜府的一大亮点，距离地铁4号线红山站仅约450米，居民可以一站直达深圳北站，并通过换乘5号线轻松前往香港西九龙。此外，周边的交通网络发达，西侧的新区大道及北侧的龙华人民路均是通往市区的主要通道，方便居民出行。无论是日常通勤还是周末游玩，安宏基天曜府都为居民提供了极大的便利。
商业和教育配套同样不容忽视。安宏基天曜府项目自带1.27万平方米的商业空间，以满足居民的基本生活需求。同时，周边还有天虹购物中心、红山6979、ATMALL上塘荟等多个大型商业中心，提供购物、休闲和娱乐的丰富选择。在教育资源方面，项目与深圳市龙华区实验学校仅一街之隔，该校师资力量雄厚，教学设施先进。此外，附近还有多所优质学校，如深圳高级中学北校区、格致中学等，确保了孩子在教育上的良好选择。
在文娱方面，安宏基天曜府周边配有龙华四馆，包括深圳美术馆、深圳第二图书馆等文化场所，为居民提供了丰富的文化活动与娱乐体验，同时还有开心麻花红山剧场等娱乐场所，满足了居民的多样化文化需求。
【天曜府优缺点】
天曜府优势：
地段与配套
天曜府项目紧邻地铁4/6号线红山站(步行约450米)，交通便利，可快速通达福田、南山等核心区域。
天曜府周边配套成熟，涵盖天虹商场、红山6979等大型商业，以及新华医院、龙华实验学校等优质医疗和教育资源。
天曜府片区规划完善，周边有深圳北站商务区、简上体育综合体等，发展潜力较大。
产品设计
户型多样，天曜府涵盖57㎡两房至135㎡四房，满足刚需及改善需求。
天曜府得房率较高(约78%)，部分户型采光和通风条件较好，如97㎡及以上户型多为全南向设计。
开发商实力
天曜府是安宏基深耕龙华20年，天曜广场一期口碑良好，交付有保障。
天曜府劣势：
容积率与视野
容积率7.0，高层密集，低楼层采光可能受限，建议选20层以上。
小区三面被围，部分户型视野和采光受影响。
噪音与环境
东侧腾龙路车流量大，临街户型可能受噪音干扰。
周边地铁线路较近，可能存在噪音问题。