【龙岗坂田房价多少一平】深圳城建云宸汇怎么样?城建云宸汇优劣势!

　　龙岗坂田房价多少一平?

 

　　龙岗坂田房价39000元一平。龙岗区坂田房价走势【城建云宸汇】单价3.9万/㎡，总价250万起买精装二房，在售建面65-113平2-4房，带精装交付，总价在250-540万/套。项目目前已经建设至近20层，预计将在2024年竣工，包含189套房源，其中包括保障性住房和商品房，充分满足不同购房者的需求。

 

　　城建云宸汇整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。城建云宸汇的交通便利性无疑是其一大亮点。项目距离地铁10号线雪象站仅700米，步行即可到达，未来还将有规划中的地铁25号线和27号线在附近设站，这将大幅提升区域的交通通达性。经过坂银通道，前往罗湖和福田的时间分别约为15分和25分，极大地方便了居民的日常出行。此外，周边的道路网络完善，无论是私家车出行还是公共交通，居民都能享受到高效的通勤体验，这无疑为忙碌的上班族提供了极大的便利。

 

　　灵活的户型设计满足多样需求

 

　　城建云宸汇在户型设计上充分考虑了家庭的多样需求。其81㎡的户型设计灵活，能够打造成四房，适合刚需家庭选择。户型方正，部分房源还实现了南北通透或全南向的设计，确保了良好的采光和通风效果。为了提升居住的舒适度，项目还配备了L型或U型的厨房以及双分离式卫生间等实用设施，这些设计细节不仅增强了居住的便利性，也体现了开发商对用户需求的深刻理解。

 

　　完善的生活配套设施

 

　　城建云宸汇周边的配套设施也相当完善，能够满足居民的多方位需求。项目自带6000㎡的商业空间，周围更有天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心等多个商业体，购物和休闲不再是问题。在教育资源方面，科技城外国语立雪小学、雪象小学和深大附属坂田学校等优质学校环绕，家长们可以为孩子选择到更好的教育环境。同时，坂田医院和深圳人民医院坂田院区的存在，加上未来规划的三甲医院，医疗服务也得到保障。此外，周边还有市政公园、雪竹径公园以及云里梦想乐园等丰富的休闲场所，居民可以在繁忙的生活中找到放松的空间。

 

　　【城建云宸汇优劣势】

 

　　城建云宸汇优势：

 

　　交通便利：城建云宸汇距离地铁10号线雪象站约700米，且规划中的25号线和27号线雪象南站较近，三地铁环伺，无缝连接全城。经坂银通道约15分可达罗湖，约25分可达福田，通勤便捷。

 

　　配套完善：城建云宸汇项目自带6000㎡商业，周边有天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心等商圈，满足日常购物需求。楼下规划市政公园，对面是超2500亩的雪竹径公园，休闲娱乐资源丰富。

 

　　教育资源丰富：城建云宸汇周边有多所学校，如龙岗科技城外国语学校(集团)雪象小学、深圳大学附属坂田学校等，从启蒙到进阶的教育服务较为完善。

 

　　户型实用：城建云宸汇部分户型设计灵活，如81㎡可做四房，得房率较高，空间利用率好，适合家庭居住。

 

　　国企开发：城建云宸汇由深圳市城建集团开发建设，国企背景保障了项目的品质和交付能力，购房者更放心。

 

　　城建云宸汇不足：

 

　　社区规模小：楼盘体量较小，没有花园社区，居住体验可能受限。

 

　　周边环境待提升：目前周边城市面貌较差，只有一个云望府楼盘，整体环境有待改善。

 

　　噪音影响：靠近平南铁路和环城北路，可能存在噪音干扰，影响居住舒适度。