宝安新安凤鸣水岸花园好不好?宝安新安凤鸣水岸花园优劣势
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宝安新安房价多少一平?
宝安新安房价60000元一平。宝安中心区最新房价【中化凤鸣水岸】单价6万/㎡起，总价580万起买大三房，在售建面约95-120平3-4房，现房发售。每栋商品房均采用了2梯6户的设计，尽可能提升住户的出入便利性。此外，地下停车场设计有750个停车位，其中包括225个充电桩，车位比例为1:0.96，满足居民的停车需求。
凤鸣水岸花园好，凤鸣水岸花园地处宝安、南山、福田、北站商务区和机场商务集群的交汇地带，享有“五中心”发展的战略优势，未来潜力巨大。项目附近规划的地铁5号线和9号线的西延线以及15号线，将使居民出行更加便捷。这些线路覆盖了多个重要产业基地，如科技园和前海，便于居民在日常生活和工作之间的转换。
周边设施与商业配套
凤鸣水岸花园的生活配套设施非常完备。小区内自带2000平方米的社区底商，能够满足居民的基本购物需求。同时，周边成熟的商业环境也为居民提供了丰富的选择，海雅缤纷城、中洲购物中心、缤纷时代购物中心等大型购物中心均在20分的自驾车程内，方便居民享受更为多样化的购物体验。这些商业设施不仅提升了生活的便利性，也进一步增强了该项目的吸引力。
教育资源与成长环境
凤鸣水岸花园周边的教育资源同样值得关注。项目附近设有幼儿园，并规划有由南方科技大学附属中学宝安学校承办的九年制学校。该校由宝安区政府投资建设，致力于提供高质量的义务教育。学校聘请了全国知名的优秀中学校长王佩东担任校长，并将与南方科技大学共享教育资源，确保学生享有一流的学术支持。此外，南方科技大学附中名师也将深入授课，为学生提供多元化的教育体验。在这样优质的教育环境中，凤鸣水岸花园的家庭教育潜力无疑更加突出。
【凤鸣水岸花园优劣势】
凤鸣水岸花园优势：
生态资源丰富：凤鸣水岸花园项目所在尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资源，森林覆盖率超76%，是深圳罕见的城央低密生态豪宅片区，居住环境优美。
教育资源优质：凤鸣水岸花园楼下即南方科技大学附属中学宝安学校(九年一贯制)，周边还有新安中学、宝安中学等名校，教育资源丰富。
央企背书：凤鸣水岸花园是中化资本隶属国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化，为项目高效稳定运营保驾护航。
现房交付：凤鸣水岸花园项目已现房交付，所见即所得，避免期房烂尾风险。
户型实用：凤鸣水岸花园提供建面约75-120㎡的3-4房户型，实用率超80%，部分户型南北通透，空间利用率高。
凤鸣水岸花园劣势：
交通不便：距离地铁5号线兴东站约2公里，需接驳车或电动车，且周边主干道车流量大，早晚高峰可能受噪音影响。
商业配套不足：周边缺乏大型商业综合体，日常购物需前往较远的商圈。
保租房影响：小区内有保租房，可能影响居住氛围和二手房价。