深圳琅玥湾佳园怎么样?南山蛇口琅玥湾佳园优缺点!

　　南山蛇口房价多少一平?

 

　　南山蛇口房价54000元一平，南山区蛇口最新房价【南山半岛擎峯】单价5.4万/㎡起，总价610万起买精装三房，在售建面约113-167平3-5房，带精装交付，一梯一户海景准现房。南山1978半岛擎峯的地理位置优越，位于赤湾三路与赤湾六路的交汇处，周边环境开阔，南面无高楼遮挡，尽享海景。楼盘总建筑面积达到1.1万平方米，包含两栋纯住宅建筑，且没有商业设施和保障房，确保居住环境的安静与舒适。精装修交付让购房者省去装修的烦恼，直接入住。

 

　　琅玥湾佳园怎么样?

 

　　琅玥湾佳园整体非常好，是南山区值得购买的楼盘。南山1978半岛擎峯的交通配套十分便利，步行即可到达地铁2号线与5号线交汇的赤湾站，乘坐地铁可快速直达前海宝中、蛇口及深圳湾等主要地区，出行非常方便。周边教育资源丰富，拥有四所幼儿园和南二外赤湾学校，规划中的九年一贯制学校，以及北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校和深美国际学校，满足各个年龄段孩子的教育需求。

 

　　此外，南山1978半岛擎峯自带约4.2万平方米的商业区域正在建设中，未来将引入知名品牌进行统一运营，极大丰富居民的购物和休闲选择。距离太子湾仅一站地铁，便可享受到K11ECOAST与兰桂坊等高端商业区，周边还有多个大型购物中心，包括华润万象前海、前海山姆会员店等，生活配套一应俱全。

 

　　休闲与医疗配套

 

　　南山1978半岛擎峯的配套设施不仅限于交通与教育，周边环境也相当宜人。大南山、小南山与赤湾山环绕，成为城市的“绿肺”，让居民在高负氧离子浓度的环境中享受清新的空气。楼盘附近的伶仃洋与黄金海岸线，让人们可以近距离感受海洋的魅力，传承妈祖文化和郑和的航海历史。

 

　　在医疗方面，南山1978半岛擎峯距离在建的太子湾国际医院约1.8公里，附近还有南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院和南方医科大学深圳医院等多家三甲医院，提供优质的医疗保障。

 

　　【琅玥湾佳园优缺点】

 

　　南山1978半岛擎峯优点：

 

　　景观资源稀缺

 

　　南山1978半岛擎峯是南向无高层遮挡，一线海景视野开阔，部分高区户型可270°观海，兼具山海景观，居住舒适度高。

 

　　交通便利

 

　　南山1978半岛擎峯紧邻2号线与5号线交汇的赤湾站，步行约200-300米，可快速到达前海、蛇口、深圳湾等核心区域，未来12号线、28号线将进一步提升通勤效率。

 

　　教育配套丰富

 

　　南山1978半岛擎峯直线距离约280米的南二外赤湾学校(九年一贯制)，周边还有北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、贝赛思国际学校等，教育资源优质。

 

　　社区纯粹

 

　　南山1978半岛擎峯无保障房、回迁房及商业配套，居住圈层单一，营造高端生活氛围。

 

　　南山1978半岛擎峯不足：

 

　　配套成熟度低

 

　　周边商业以城中村底商为主，赤湾汇购物中心(4.6万㎡)招商率不足50%，太子湾K11等高端商业预计2026年后逐步开业，短期内生活便利性受限。

 

　　车位配比紧张

 

　　车位比1:0.87，且无机械车位，高区大户型家庭可能面临停车难问题。