深圳大鹏东庭名苑怎么样?深圳大鹏东庭名苑优劣势!
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深圳大鹏房价多少一平?
深圳大鹏房价18000元一平。大鹏新区现房楼盘【东庭名苑】在售建面约72-89平2-3房，总价178万起买精装三房，精装现房，单价1.8万/㎡起，深中学+红岭中学双书包。东庭名苑占地约2.6万平方米，总建筑面积约6.58万平方米，容积率为1.86，绿化率高达40.04%。该项目规划共510户，楼栋设计为1/2/5栋的22层商品房和3/4栋的回迁房，以及6栋19层的商品房，确保了住户的居住舒适度。停车位方面，东庭名苑项目配备了511个车位，车位配比达到了1:1，极大地方便了居民的出行需求。虽然周边暂时没有地铁站，主要依靠自驾出行，但预计2026年即将开通的深惠城际大鹏支线将为住户提供更为便捷的交通选择。
东庭名苑怎么样?
东庭名苑整体非常好，是大鹏新区值得买的楼盘。东庭名苑项目不仅在教育资源上占有优势，其周边的商业和旅游配套也相当丰富。距离项目约300米的深圳中学大鹏学校以及约2公里的红岭中学，使得孩子的教育不再是家庭的负担。此外，项目内规划有底商，满足居民日常生活所需，而更大的商业设施如大鹏佳兆业广场距离项目约2.3公里，购物便利。更值得一提的是，东庭名苑坐落于大鹏半岛，周围环绕着丰富的旅游资源，包括金沙湾、大鹏所城和东山古寺等自然与人文景点，居民可以尽享海滨生活的乐趣。
户型设计的多样性
在户型设计方面，东庭名苑同样表现出色。72㎡的两房一厅一卫采用了南向的竖厅格局，客厅宽敞明亮，阳台设计灵动，L型厨房配有小生活阳台，充分考虑到家庭的日常需求。88㎡和89㎡的三房两厅两卫户型则提供了更为充裕的空间，南北通透的设计让居住更为舒适，动静分离的布局也提升了家庭成员的生活品质。超大阳台的设计，不仅增添了居住的美感，也为日常生活提供了更多的便利和享受。
【东庭名苑优劣势】
东庭名苑优势：
教育资源优质
东庭名苑项目学区覆盖深圳中学大鹏学校和红岭教育集团大鹏华侨中学，均为深圳知名公办学校，教学质量较高，适合有子女教育需求的家庭。
自然环境优越
东庭名苑位于大鹏新区森林覆盖率高，空气清新，周边有金沙湾、七娘山等自然景观，生态环境良好，适合追求健康生活的居民。
交通逐步改善
东庭名苑虽然目前轨道交通尚未完全覆盖，但深惠城际大鹏支线(预计2026年开通)和地铁32号线(规划中)将提升区域交通便利性，未来可快速连接深圳市区。
户型设计合理
东庭名苑推出72-89㎡的2-3房户型，以刚需为主，户型方正、功能齐全，部分户型可看海或王母河景观，性价比高。
配套逐步完善
东庭名苑项目周边规划有商业街、幼儿园、医院等配套，且距离大鹏佳兆业广场等商业中心较近，生活便利性逐渐提升。
东庭名苑劣势：
当前交通依赖自驾
目前轨道交通尚未开通，居民出行主要依赖自驾，对无车家庭或通勤需求较高的居民不太友好。
商业配套有待成熟
虽然规划有底商，但大型商业中心(如佳兆业广场)距离较远，日常购物、娱乐的便利性相对不足。