深圳深铁阅云境值得买吗?龙岗大运深铁阅云境优劣势!
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龙岗大运房价多少一平?
龙岗大运房价36000元一平，龙岗区大运最新房价【深铁阅云境广场】8月加推，单价3.6万/㎡起，总价363万起买精装三房，在售建面约96-116㎡3-4房，带精装交付。深铁阅云境广场即将推出的户型包括96-106㎡的三房两卫和115-139㎡的四房两卫，价格区间也相对合理。这样的价格在当前市场环境中，具备一定的竞争力，尤其是考虑到其优越的地理位置和交通配套。
深铁阅云境值得买吗?
深铁阅云境值得买。深铁阅云境广场的交通配套十分完善，直接连接大运枢纽，成为东部集成多个交通线的枢纽，既有3、14、16号线的便利，也有正在建设的深大城际，确保了未来出行的便利性。此外，周边的陆路交通网络也十分健全，龙岗大道、龙飞大道等主要干道为居民提供了快速通达福田、罗湖的通道。商业配套方面，深铁阅云境广场自带的超6.9万㎡潮流街区与地下商业街，将与未来的龙岗高端商业综合体相辅相成，形成一个70万㎡的国际级商业圈，极大提升了居住的便利性和生活品质。
教育与生态资源
教育资源的丰富性也是深铁阅云境广场的一大亮点。楼盘周边规划了一所公办九年制学校，此外还有厚德小学、华南师范大学附属学校等多所优质教育机构。这为家庭购房者提供了良好的选择空间，尽管目前学区划分尚未明确。生态环境方面，深铁阅云境广场靠近大运公园和龙城公园，绿化率达到50%，是福田中心的五倍，前海中心的四倍，营造出一个宜居的生活环境。居民在此可享受优美的自然景观与清新的空气，极大提升生活质量。
【深铁阅云境优劣势】
深铁阅云境广场优势：
交通便利
深铁阅云境广场项目位于大运枢纽核心，地铁3/14/16号线及深大城际(2026年开通)无缝衔接，地下室直达地铁站，8站可到福田岗厦北枢纽，通勤效率高，流通性好。
配套完善
商业：深铁阅云境广场自带6.9万㎡潮流街区、地下商业街及25万㎡华润万象系商业mall，周边有星河COCOPark、山姆会员店等，形成约45万㎡国际级商业圈。
教育：深铁阅云境广场南区规划72班九年制公办学校，已签约华南师范大学附属龙岗大运学校，学区划分明确，深户+学区商品房可100%就读。
休闲：深铁阅云境广场1公里内有深圳大运中心(体育馆、游泳馆等)，周边3公里内有大运公园、龙城公园等，3.3公里处有正中高尔夫球会。
产品品质
精装交付：深铁阅云境广场全屋配置中央空调、一线品牌厨房三件套，室内墙面采用高端护墙板，得房率约79.2%-89.6%(含赠送)。
深铁阅云境广场劣势：
噪音影响
北区1栋4单元距离3号线地铁天线不足100米，虽采用3层玻璃隔音，但仍可能受噪音干扰。
居住纯粹性
项目为超高层建筑，商业及人才房混用，停车位需兼顾商业、写字楼需求，车位比1:1.15，居住体验可能受影响。