深圳桑泰缙樾府怎么样?南山南头缙樾府优劣势!
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南山南头房价多少一平?
南山南头房价60000元一平，南山区南头买房【缙樾府】在售建面约114-133㎡4-5房，带精装交付，总价690万起买精装四房，单价6万/㎡起，预计2026年6月30日交付。
桑泰缙樾府怎么样?
桑泰缙樾府整体非常好，是南山区值得购买的楼盘。桑泰缙樾府的户型设计十分人性化，所有房源均为南北通透，保证了良好的通风与采光。具体户型包括114㎡的四房两厅一卫、115㎡的四房两厅两卫、118㎡的四房两厅两卫，以及133㎡的五房两厅两卫，满足不同家庭的居住需求。根据使用率测算，这些户型的使用率均可达到90%以上，极大地提高了居住的舒适度和实际使用价值。低密度的建筑设计意味着小区内将拥有更多的绿化和公共空间，使得居民能够享受到更为宜人的居住环境。
桑泰缙樾府怎么样
优越的交通与教育资源
桑泰缙樾府的交通配套十分便利，距离12号线同乐南站仅900米，未来还有在建的15号线同乐关站，为居民的出行提供了更多选择。此外，项目周边的西丽高铁新城距离高铁站约3公里，连接了多条高铁线路，使得通往珠三角各地变得更加便捷。两横一纵的路网布局，使得居民可以快速到达深圳的各大商业和生活区域。
教育资源方面，桑泰缙樾府毗邻教科院同乐实验学校，这所学校是南山区首个教科院系实验学校，提供优质的一站式教育服务，满足家庭对教育的重视与需求。良好的教育资源无疑会为项目增添更多吸引力，尤其是对有孩子的家庭而言。
完善的商业与休闲配套
桑泰缙樾府周边的商业配套也相当丰富，项目一路之隔即将开业的隆尚minitown，直线距离海雅缤纷城约1.6公里，3公里范围内还包括中洲购物广场、勤诚达K+广场等多家商业中心，为居民的生活提供了极大的便利。同时，5公里范围内的壹方城、万象前海等大型商业体也为居民提供了更多的消费选择。
在休闲方面，桑泰缙樾府附近拥有167万平方米的生态公园绿地，包括中山公园、南头古城等众多优质的自然景观，使得居民能够享受大自然的馈赠。此外，项目北侧规划的2.5万平方米公园绿地，将进一步提升居住环境的品质，形成一个宜居、舒适的生活圈。
【缙樾府优劣势】
桑泰缙樾府优势：
地理位置优越
桑泰缙樾府位于南山区南头街道同乐北片区，处于南山与宝安交界，属于深圳湾中轴位置，周边环绕前海、后海、南山、宝安等重要片区，与西丽高铁新城紧密联动，距离高铁站约3公里。距离12号线同乐南站A出口步行约850米，交通便利，可快速前往南山、福田等核心区。
教育资源丰富
桑泰缙樾府下楼即达南山区教育科学研究院同乐实验学校，周边还有南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校等，提供12年一贯制教育资源。项目北侧规划有待建的幼儿园和九年制学校，未来可实现小孩全龄段的目送式教育。
商业配套完善
桑泰缙樾府周边有南山农产品市场、隆尚minitown、海雅缤纷城、中洲购物广场、勤诚达K+广场和云城万科里等大型商业综合体，满足日常生活购物需求。
自然环境优美
桑泰缙樾府周边拥有近167万方的生态公园绿地，包括中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等，生态环境较好，空气清新，适宜居住和休闲。
户型选择多样
桑泰缙樾府提供建面约114㎡-133㎡的4-5房户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，得房率较高，居住舒适度高。
桑泰缙樾府劣势：
容积率较高
容积率为3.62，属于较高水平，可能会影响居住的舒适度。
周边设施待完善
虽然周边有商业和教育配套，但相对于南山区的一些核心区域，配套设施仍有待完善。例如，医疗设施方面，周边有宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院，但高端医疗资源相对匮乏。