深圳先科机电大厦写字楼出租-福田区办公楼租赁-办公室租金价格信息

深圳先科机电大厦位于福田区八卦四路2号，当前写字楼租金均价为60元/㎡·月，主力户型100-700㎡，支持简装或定制装修。

核心租赁信息

• 租金价格：
  • 标准写字楼：60元/㎡·月（部分平台显示60-60元/㎡·月，价格稳定）
  • 特色房源：450㎡简装户型月租2.7万元（单价60元/㎡·月），可容纳53-79人办公。
  • 费用说明：物业费由深圳市桂成物业管理有限公司收取，具体金额需咨询物业；空调开放时间为09:00-20:00。
• 面积与配置：
  • 可租面积：100.0~700.0㎡，支持多种面积组合。
  • 硬件设施：总建筑面积23281㎡，标准层面积1325㎡，配备客梯2部、货梯2部，车位共280个（地上50个+地下230个）。

区位与交通

• 地理位置：八卦岭工业区核心，临近红岭北地铁站（9号线/7号线），步行约246米，10分钟可达地铁口。
• 交通网络：
  • 地铁：距红岭北站（9号线/7号线）、泥岗站（9号线）较近，30分钟通达福田CBD、罗湖等地。
  • 公交：周边有泥岗村站、八卦岭社康中心站等，覆盖多条公交线路。

配套与优势

• 商业配套：周边有沃尔玛超市、八卦一路美食街，步行10分钟内可满足餐饮、购物需求；银行、医院等生活设施齐全。
• 产业氛围：地处八卦岭产业转型区域，周边聚集电子、设计、电商等企业，租金性价比高于福田中心区。
• 其他优势：可注册公司，部分房源带红本租赁凭证，适合中小型企业及创业团队。

需要具体户型的实时报价或预约看房，我可以帮你整理一份先科机电大厦最新可租房源清单。