深圳蓝湾海岸大厦写字楼出租，蓝湾海岸大厦办公室招商，蓝湾海岸大厦办公楼租赁价格
发布时间：
深圳蓝湾海岸大厦写字楼租金54-110元/㎡·月，开发商直租无中介费，面积54-1590㎡可灵活选择。
核心租赁信息
面积选择：
散租：54-59㎡（2024年）、1096㎡（整层，2025年）；
整租：1278㎡（2025年）、1590㎡（2025年，前海甲级写字楼标准）。
交付标准：
毛坯：54-59元/㎡·月（2024年）；
精装：85-110元/㎡·月（2025年，带隔断和基础办公设施）。
费用明细：
租金：54-110元/㎡·月（不同面积、楼层差异，1096㎡特价85元/㎡·月）；
管理费：5.9元/㎡·月（恒诚物业，2022年）；
停车费：月卡800元（2025年，总车位850个）；
其他：押2付1，可注册公司，部分房源免租期面议。
项目优势
区位核心：
宝安区新安六路与宝悠路交汇处，前海、宝中、大铲湾三核叠加，毗邻腾讯企鹅岛（规划中）；
地铁1号线、5号线、11号线环绕，15号线海城站（规划中）200米，15分钟达宝安机场。
高端配套：
硬件：4.5-5.1米层高，一线海景现房，玻璃幕墙设计，24小时安保；
商业：周边万象前海、壹方城等商业体，园区内配共享会议空间、健身房。
适合企业
总部企业、研发、休闲会所、健身房、教育培训等行业，大面积整层适合定制总部，小户型满足初创团队需求。
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