深圳车公庙海松大厦写字楼出租

深圳车公庙海松大厦写字楼租金57.69-150元/㎡·月，面积198-931㎡可选，物业直租需提前预约，部分房源特价66-70元/㎡·月。

项目核心信息

1. 基础参数

• 位置：福田区泰然九路11号（地铁9号线下沙站228米，车公庙站616米）
• 开发商：深业泰然集团，物业：深圳市泰然物业管理服务有限公司
• 物业费：8.5-9.12元/㎡·月，空调：分体空调（计电费），车位月租金380-550元
• 楼层：地上25层，标准层高3.6米，实用率50%-70%

2. 主力户型及租金

核心优势

1. 交通与配套

• 地铁：步行5分钟至9号线下沙站，10分钟至车公庙站（1/7/9/11号线四线换乘）
• 商业：楼下即农耕记、周师兄火锅，周边3公里内有KKONE、东海缤纷天地
• 产业集聚：入驻企业以科技、贸易类为主，如侨威多媒体、海德威软件开发

2. 特价房源亮点

• 2025年新推：200-300㎡户型特价70元/㎡·月，含30-60天免租期，可定制装修
• 灵活租赁：押二付一，支持1-5年租期，部分房源带全套办公家私

租赁政策与联系方式

• 直租渠道：贝壳找房、58同城等平台可联系驻场顾问，部分房源标注“免中介费”
• 风险提示：核实房源产权（深业泰然集团直租为主），避免转租纠纷

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