珠海公租房_珠海公租房申请条件_最新消息_申请流程指南

珠海公租房申请分为六类对象，2025年政策明确不同群体申请条件及流程，租金按收入分档缴纳，最低约1元/㎡/月。

一、申请条件（分类型）

• 低收入住房困难家庭
  1. 家庭人均收入低于城镇低保标准150%（2025年为1890元/月），人均资产≤10万元。
  2. 申请人及共同申请人具有珠海城镇户籍且实际居住3年以上，无机动车辆（残疾人专用车除外）。
  3. 在本市无房或人均住房面积＜15㎡，申请前5年未出售房产。
• 其他低收入住房困难家庭
  1. 家庭人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入60%（2025年为3503元/月），人均资产≤15万元。
  2. 申请人具有珠海城镇户籍且居住3年以上，其他条件同上。
• 住房困难家庭/新就业职工/异地务工人员/专业人才
  具体条件差异见下：

  类型	户籍要求	收入/学历要求	住房要求
  住房困难家庭	申请人珠海户籍3年以上	无收入限制	无房或人均＜15㎡
  新就业职工	珠海户籍，毕业不满5年	中专以上学历，与单位签订1年以上劳动合同	无房或人均＜15㎡
  异地务工人员	非户籍需居住证	中专以上学历或高级工资格，社保满3年	无房或人均＜15㎡
  专业人才	无户籍限制	中级职称或高新技术企业高管，社保满1年	无房

二、申请流程

1. 提交申请
   • 线上：登录珠海市保障性住房管理平台（需通过“珠海本地宝”公众号获取入口）填写信息并上传材料。
   • 线下：到户籍或工作所在地街道办/乡镇政府提交纸质材料。
2. 审核与公示
   • 初审：街道办核查收入、资产及住房状况，符合条件的公示7天。
   • 复审：区住房保障部门终审并公示7天，无异议后纳入轮候库。
3. 配租入住
   根据房源情况摇号分配，签订租赁合同，租金按政府定价（低收入家庭约1-2元/㎡/月，其他群体约市场租金50%-80%）。

三、2025年最新消息

• 房源更新：新增横琴彩虹苑、金湾人才港等项目，香洲区大镜山馨园租金约30元/㎡/月，高新区港湾1号公馆约17元/㎡/月。
• 材料简化：社保、房产等信息通过系统自动核查，无需手动提交纸质证明。
• 优先配租：残疾、优抚、低保家庭在摇号时享受优先排序，配租周期缩短至3个月。

四、申请材料

• 基础材料：身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明、无车证明。
• 特殊材料：收入证明（个税清单或无收入声明）、劳动合同、居住证（非户籍）、学历/职称证书（新就业/人才类）。

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