珠海公租房申请攻略(条件+材料+入口+流程+房源)

珠海公租房申请需根据家庭类型满足对应条件，通过线上或线下提交材料，经两级审核公示后纳入轮候，2025年最新房源分布在香洲、金湾等6区。

一、申请条件（分6类人群）

• 本市户籍低收入家庭

  1. 家庭人均收入低于城镇低保标准150%（2025年为1890元/月），人均资产≤10万元。
  2. 申请人及共同申请人户籍在珠海且实际居住3年以上，无机动车辆（残疾人专用车除外）。
  3. 无自有住房或人均住房面积＜15㎡，申请前5年未出售房产。

• 其他低收入家庭

  1. 家庭人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入60%（2025年为3503元/月），人均资产≤15万元。
  2. 申请人户籍在珠海且居住3年以上，其他条件同上。

• 住房困难家庭
  具有珠海城镇户籍3年以上，无房或人均住房面积＜15㎡，申请前5年未出售房产。

• 新就业职工
  珠海户籍，中专以上学历且毕业不满5年，与本市单位签订1年以上劳动合同，无房或人均住房面积＜15㎡。

• 异地务工人员
  非户籍需居住证，满足中专学历/高级工资格/技能人才评价证书之一，签订1年以上劳动合同，无房且申请前5年未售房。

• 专业人才
  中级以上职称或高新技术企业高管，在珠海工作1年以上并签订1年以上劳动合同，无房且未享受其他住房保障。

二、申请材料

• 基础材料
  身份证、户口簿、婚姻证明（已婚需结婚证，离异需判决书）、无房证明、无车证明。

• 分类补充材料

  • 低收入家庭：收入证明（近12个月个税清单/社保记录）、低保证（如有）。
  • 新就业职工：学历证书、劳动合同。
  • 异地务工人员：居住证、社保缴纳证明。
  • 专业人才：职称证书/企业高管证明。

三、申请入口与流程

（一）线上申请

1. 登录平台：通过珠海市保障性住房管理平台（需通过“珠海本地宝”公众号获取最新入口）。
2. 填写信息：选择申请类型，填报家庭信息并上传材料扫描件。
3. 提交审核：确认无误后提交，等待街道办初审。

（二）线下申请

1. 提交材料：到户籍或工作所在地街道办提交纸质材料，填写《申请表》。
2. 两级审核：街道办10个工作日内初审并公示7天，区住房保障部门15个工作日内复审并公示7天。
3. 轮候配租：审核通过后纳入轮候库，根据房源摇号分配，签订租赁合同。

四、房源与租金

• 房源分布

  区域	项目名称	户型面积
  香洲区	大镜山馨园、南屏沁园	40-60㎡
  金湾区	金鸿苑、鱼林公租房	单间至两房一厅
  高新区	港湾1号公馆	36-60㎡

• 租金标准
  低收入家庭约1-2元/㎡/月，其他群体按市场租金50%-80%收取（如香洲区约26-30元/㎡/月）。

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