想买昆山改善盘?云栖雅集165-256㎡户型如何?

云栖雅集165-256㎡户型定位高端改善，空间设计与附加价值突出，适合追求低密品质生活的家庭。

 

核心优势

空间尺度：165㎡四室两厅起步，256㎡叠墅打造四室两厅奢阔格局，上叠送星空露台，下叠带独立庭院，满足多代居住与社交需求。

低密属性：容积率仅1.5-1.8，规划叠墅+洋房，社区静谧性强，人均绿化与活动空间充足。

实景准现房：外立面、园林已呈现，即买即入住，降低交付风险。

户型亮点

叠墅产品：210-256㎡叠墅分上下叠，下叠私享庭院（约30-50㎡），上叠露台（约20-30㎡），可打造花园、茶室或星空观景台。

大平层设计：240-256㎡平层采用全明通透布局，客厅面宽达6-7米，主卧带独立卫浴与衣帽间，适合追求宽境生活的家庭。

细节考量：户型方正，动静分区明确，部分户型配备独立电梯厅，提升私密性与尊崇感。

适配人群

改善需求：三胎家庭、三代同堂，需独立空间与功能分区。

品质追求：注重社区环境（35%绿化率）、建筑美学（新中式立面、三进制归家礼序）及物业服务（华润央企物业）。

区位偏好：城西新核位置，近千灯湖公园、万象汇商圈，适合看重生态与配套便利性的购房者。

建议结合预算（单价约2-3万/㎡）与具体户型实地考察，优先关注下叠庭院或上叠露台的实用性。要不要我帮你整理一份云栖雅集户型对比与选房攻略？