深圳联发悦尚居单价3.6万/㎡起,总价298万起买精装三房

深圳联发悦尚居3.6万/㎡起的单价、298万起的总价，在光明科学公园板块具有显著性价比，适合刚需及首改家庭。

 

核心价值解析

价格门槛低：对比周边新盘4.5万-5.2万/㎡的均价，项目单价低约20%-30%，83㎡三房总价仅298万起，首付88万即可上车光明中心区。

科学公园首排：紧邻208万㎡科学公园（深圳最大市政公园），部分户型270°俯瞰公园景观，步行5分钟可达西方美术馆、科学城体育中心等地标。

国企准现房：联发集团（世界500强建发旗下）开发，2025年3月精装交付，目前楼栋、园林实景呈现，交付风险低。

户型与配套亮点

主力户型：83㎡三房一卫（三分离公卫、L型厨房）、94㎡三房两卫（5.85米超长阳台、隐藏式冰箱位），得房率约80%，适合三口之家。

交通网络：距6号线楼村站约700米，2站换乘13号线（2025年通车）直达南山；光明城高铁站3站到西九龙，广深港1小时生活圈。

教育资源：自带18班幼儿园，东侧30米中科院理工附属高中（已开学），北侧规划72班九年一贯制学校，15年全龄教育在家门口。

注意事项

剩余房源：目前主推94㎡三房两卫，83㎡仅剩低楼层，69㎡小户型已售罄，建议优先锁定中高楼层公园景观房。

优惠政策：加入购房群可享备案价9折+家电礼包，需通过官方渠道（售楼处电话400-855-2986）预约，自访客无折扣。

要不要我帮你整理一份联发悦尚居户型选房优先级与优惠申请攻略？