深圳前海恒裕前海金融中心-写字楼出租/物业招租/招商处

恒裕前海金融中心写字楼出租面积100-2500㎡，租金80-240元/㎡/月，开发商直租无中介费。

 

核心租赁信息

面积与租金

出租面积：100-150-500-2500㎡，整层2000-2500㎡

租赁价格：低区80-110元/㎡/月，高区170-240元/㎡/月（2026年3月最新特价）

交付标准：毛坯/精装可选，精装含网络地板、空调入户，部分带家私

其他费用

物业管理费：24-28元/㎡/月（世邦魏理仕）

空调费：1.1-1.4元/kWh（VAV集中供冷，24小时计量）

专项维修资金：0.25元/㎡/月

项目优势

交通枢纽

负一层无缝链接前海湾综合交通枢纽（43万人次/日客流量），7条地铁（1/5/11号线已开通）+5条城际轨道，1小时直达粤港澳大湾区主要城市

 

政策红利

入驻企业享15%企业所得税优惠（信息、科技等五大行业持续至2025年），港籍及高端人才个税补贴（最高45%降至15%）

 

地标品质

266米超高层地标，双银超白Low-E玻璃幕墙，25部奥的斯电梯（7m/s），20米挑高大堂，LEED金级+绿色三星认证

 

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