深圳光明尚智科技园写字楼出售(尚智科技园办公室出售)
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尚智科技园项目位于光明高新西片区光明大道南侧、科裕路西侧,用地性质为新型产业用地,用地面积57711.14平方米,总建筑面积291269.61㎡,规定建筑面积218194.70㎡,建筑覆盖率50%。其中研发用房141448.98㎡,商业配套14778.71㎡,并配有食堂(2491.09㎡)、公交首末站(2528.05㎡)、有线电视管理站(271.12㎡)、社区健康服务中心(804.29㎡)、邮政所(101.56㎡)、社区警务室(32.96㎡)、公共厕所(81.82㎡)、小型垃圾转运站+再生资源回收站+环卫工人作息房(282.16㎡)、物业服务用房(400㎡)。地下室主要功能为车库和设备用房,并设置局部人防单元。地下机动车位1600辆。
尚智科技园项目所在的光明新区为深圳重要的发展区域,正以智慧、生态和人文为支点,努力打造现代化国际化绿色新城。为使尚智科园在众多产业园区中独树一帜,吸引高新产业,并将功能配置价值最大化,我们提出“产城联动”的策略,旨在打造一个引领形象风尚、提供创智平台、搭建科研空间、营造乐活家园的新型产业园区。
【尚智科技园】29万㎡智能+产城综合体
✅科学城门户|光明大道旁
✅全方位配套|总部新领地
✅国企开发商|户户有产权
项目基本信息
产品业态:准甲级写字楼、研发办公、小高层工业上楼、宿舍、商业
面积:14.47万㎡
主力户型:建面250-310㎡
层高:4.2-4.5m
停车位:1600个(481个充电桩)
产权:30年新型产业用地
【销售均价】:2.3w元/平
【物业管理费】:12.5元/平/月
产业空间业态
150M准甲级写字楼
总建筑面积:5.1万㎡
层数:33层
层高:4.2m
荷载:350KG/㎡
标准层面积:1700㎡
主力户型:280-310㎡
使用率:71%
大堂:10.6m挑高1000㎡大堂
空调:麦克维尔中央空调
电梯:12部客梯、分高中低分区运行
户型平面图鉴赏
灵动小高层办公
总建筑面积:4.2万㎡
层数:25层
层高:3.8m
荷载:350KG/㎡
标准层面积:1900㎡
主力户型:245-310㎡
使用率:71%
大堂:10.2m挑高,亲和商务典范
空调:VRV格力空调
电梯:7客梯+1消防/货梯,载重1600kg
户型平面图鉴赏
小高层工业上楼
总建筑面积:2.77万㎡
层数:13层
层高:4.5m
荷载:500KG/㎡
标准层面积:2500㎡
主力户型:1200㎡
使用率:77%
大堂:9.6m双大堂设计
空调:企业自装
电梯:6客梯+1消防梯,载重1.6-2吨
户型平面图鉴赏
~~~~360°多元配套~~~~
商业配套:1.76万㎡商业街,将引进银行、咖啡厅、便利店、特色餐饮等多元业态
居住配套:3.89万㎡(840套)配套宿舍
交通配套:公交首末站、双地铁环绕(凤凰城站/长圳站)
市政配套:双公园景观、社康、邮亭
打造集创、科、研、产、商、居六位一体的特建发模式“产业综合体”
地点:光明区光明大道与科裕路交汇处(华星光电对面)