二手房贷款是先过户还是先放款

　　先贷款，后二手房3。办理二次购房时，通常先办理贷款，再办理过户。如果是一次性支付，那么要考虑到资金的安全性，尽可能的将房屋的支付时间推迟到产权转让，或者通过提取存款来支付房屋的费用，这样可以最大限度地减少风险。买方和卖方必须到政府指定的房产交易中心进行产权转移，并按照国家规定缴纳各项交易费用，并取得政府颁发的产权证。