长沙买房的购房资格

　　长沙一直深入贯彻“住房不炒”的政策，因此长沙房价相对于周边的省会城市而言房价是偏低的。也吸引了不少人在此买房置业，那么想要在长沙买房需要什么购房资格呢？

 

　　长沙买房的购房资格：

 

　　1、落户长沙2年有购房资格;

 

　　2、落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格;

 

　　3、社保或者个税满2年有购房资格;

 

　　4、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩)，首套房下证满4年，或者网签满6年，有资格买第二套房;

 

　　5、不想落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明(无时间要求)，有购房资格;

 

　　6、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可以获得购房资格;

 

　　7、入伍地在长沙或服役地在长沙或入伍前户籍在长沙，三条符合一条，就可以获得长沙首套房购房资格。

 

　　长沙二套房购买补充要求

 

　　本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;

 

　　另有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。

 

　　有一套拆迁安置房的朋友，想买第二套，以竣工验收交房时间满4年替代取得不动产权证满4年。

 

　　离婚人员在长沙购房资格

 

　　有关离异人员在长购房资格的相关问题，大家都很困扰。市住建局第一次系统回答了这个问题。

 

　　本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲(父或母与未成年子女)家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理：

 

　　1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格;

 

　　2、离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外);

 

　　3、离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。