商品房和经济适用房有什么区别

　　商品房和经济适用房针对的人群不同，购买商品房只要个人手中资金充足，并且有当地的购房资格，都是可以购买的，而经济适用房是国家针对低收入、住房困难家庭的一种保障性住房，只有符合条件的才有资格购买；商品房和经济适用房的产权也是不同的，商品房是完全产权，产权期限为70年，而经济适用房是有限产权；商品房购买后可以自由上市进行买卖，而经济适用房是不能自由转让的，必须购买满5年，向政府缴纳土地出让金之后才能上市交易。