宅基地买卖最新政策有哪些

　　宅基地买卖的时候要遵循三个原则：①是农村宅基地买卖是需要权利主体变更登记的。②是宅基地在交易的时候，购买者资格其实是有限制的。③是在转让后要遵循一户一宅。宅基地是可以进行交易的，但是宅基地下面的土地是无法交易的，因为这个土地的所有权是归村集体所有。在宅基地进行交易的过程当中，双方可以签下相应的协议，为了稳妥起见可以去做公证，而且城里人其实是没有购买宅基地资格的，不建议大家冒险，以免出现经济纠纷。