二手房维修基金会自动过户吗

　　一般情况下，房子的产权转让都是自动的。根据《住宅专项维修资金管理办法》有关规定，在房屋转让时，该分帐户中剩余的维修资金与产权一并转移；但是，受让人需要带着维修基金的过户协议和房产证等相关材料到指定的银行进行维修基金的变更。房屋维修资金是指房屋保修期届满后，房屋主体结构、公用部位和公共设施设备的大、中修和更新。房屋维修资金是由房屋管理局负责管理的，其办理手续比较繁琐。