深圳市黄贝岭商圈写字楼市场租赁情况

　　该商圈共有写字楼楼盘28个，热度较高的楼盘包含：京广中心、瑞思国际。

 

　　（一）京广中心写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价90.5元/㎡·月，环比上涨1.06%，写字楼出售均价19642元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为18年。地址为沿河南路1002号，楼盘的总层数为40层，建筑面积92360㎡，占地面积6158㎡，标准层面积1600㎡，开间面积100㎡，标准层高3.5m，开发商为深圳京广发展股份有限公司，物业公司为深圳熊谷物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上50个、地下250个。

 

　　（二）瑞思国际写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价73.25元/㎡·月，环比下跌45.7%。地址为沿河北路1002号，建筑面积92788㎡，物业公司为深圳熊谷物业管理有限公司杭州分公司。