汉京中心 深南大道首排写字楼出租

　　汉京中心

 

　　500㎡起租火热招租

 

　　深南大道，首排地标

 

　　超写字楼火爆出租

 

　　1号地铁线深大站旁

 

　　坐拥荔香公园

 

　　深圳南山科技园

 

　　中国硅谷,世界500强企业聚集地

 

　　腾讯,阿里巴巴,百度,联想集团,恒大等企业集群效应日益凸显

 

　　【出租楼层】：8-33F

 

　　【面积】：500-2500㎡

 

　　【价格】：含税

 

　　项目基础信息：

 

　　项目位置：深圳市南山区深南大道9968号

 

　　地铁：1号线深大站旁A3出口

 

　　导航地址：汉京中心

 

　　开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

 

　　项目占地面：约1.1万㎡

 

　　项目建筑面积：约16.6万㎡

 

　　项目楼栋数：1栋

 

　　办公面积：约10万㎡

 

　　高度：61层/350m

 

　　标准层高：4.5m净高3m

 

　　标准层面积：1500-2100㎡

 

　　使用率：60%

 

　　幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

 

　　停车位：852个

 

　　电梯品牌及数量：22部日立电梯，1部Vip电梯，2部消防货梯

 

　　空调系统：全空气变风量系统、江森自控V

 

　　大堂高度：16.2米+9米双大堂

 

　　物业公司：汉京物业（仲量行顾问）

 

　　物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）

 

　　交付标准：公区精装，提供天花网络地板材料

 

　　交楼时间：现楼

 

　　“深南大道首排”

 

　　“LEED铂金级认证”

 

　　“亚洲全钢结构大楼”

 

　　“全球分离式核心筒建筑”

 

　　深圳市汉京集团就向全球设计机构发出招标邀请,为“汉京中心”超高层写字楼项目进行产品设计招标。此次招标采用全球公开报名的方式,共收到国内外108家设计单位参与竞标。汉京集团希望通过此次全球招标,嫁接国际设计大师的力量,将“汉京中心”打造成汉京集团奉献深圳这个城市和社会的又一国际力作。最终莫菲西斯设计事务所,主创设计师汤姆梅恩先生中标。

 

　　“汉京中心”——深南大道旁即将崛起的一座近八十层“新地标建筑”，作为未来此片区稀缺的可售型超地标写字楼,“汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦,拥享深南大道与科技园中区两项地段条件的同时,320米高度也将成为深圳西门户的建筑,项目实现窗墙比3：7,层间防火达800mm。

 

　　据了解,除了高度之外,汉京集团更希望“汉京中心”在产品打造上充分挖掘产品核心价值,结合城市特色与人文精神,达到国际化水准,筑成“深南大道创意地标建筑”。

 

　　项目的裙楼,至少有四层属于商业面积,其中地面建筑的商业面积约为1万平米,地下一层的商业面积约为5千平米。