深圳前海写字楼租赁价格及租金补贴政策

　　前海位于深圳南山半岛西部，是我国目前重点发展的区域之一，为提升粤港澳合作水平、构建对外开放新格局的重要举措，吸引更多创业人士使前海日益壮大，政府也对于在深圳前海注册公司的给予大力扶持.为提升前海核心竞争力，加快粤港澳大湾区国际科技创新中心建设，对于前海公司加大扶持力度给予了更多补贴。

 

　　NO.1前海卓越壹号

 

　　卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，首席商务门户，和入市的高端商务综合体，集前海三大于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋高端行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼。将为前海企业提供最先进驻前海的机会。

 

　　租金价格：100-200元/㎡⋅月(可议)

 

　　看房时间：随时可看

 

　　物业费：28元/平米·月

 

　　轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站(西延)，梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站(南延)，前湾站(南延)。

 

　　环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点。

 

　　银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

 

　　NO.2华润前海中心（华润前海大厦）

 

　　华润前海大厦项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。

 

　　华润前海大厦写字楼租金价格：150-300元/㎡⋅月(可议)

 

　　看房时间：随时可看

 

　　物业费25元/平米·月

 

　　出租面积包含：150-1600平米。

 

　　轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站(西延)，梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站(南延)，前湾站(南延)。

 

　　环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点。

 

　　银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

 

　　NO.3世茂前海中心（前海世茂大厦）

 

　　前海世茂大厦，约300米超高层旋转建筑，项目规划设计是由“全球十大旋转建筑”之首的上海中心设计团队Gensler原班人马打造。全球首创内外收分式设计，实现外幕墙+结构双螺旋形态，使项目呈现45°完美曲线。

 

　　租金价格：100-150元/㎡⋅月(可议)

 

　　看房时间：随时可看

 

　　物业费18-22元/平米·月

 

　　出租面积包含：186平米、296平米、342平米、375平米、506平米、636平米、736平米、2786平米。

 

　　周边配套

 

　　附近酒店:丽湾商务公寓、君悦居前海公寓、深圳享乐之家住宿中海阳光玫瑰园店等...

 

　　附近餐饮︰十二道海味(前海店)、好牛道火锅(前海店)、带头羊烧烤(港城店)、汉堡王(前海路餐厅)等

 

　　附近银行:招商银行(前海分行营业部)、中国工商银行(深圳月亮湾支行)、中银金融等

 

　　更多写字楼租赁信息：

 

　　前海企业公馆、前海基金小镇、香江金融中心、恒裕前海金融中心、前海嘉里中心、弘毅大厦、信利康大厦、海运中心等写字楼租赁信息，

 

　　一、承租单位申请需要具备哪些条件呢？

 

　　1.依法设立的企业或者社会组织，不在企业经营异常名录内；

 

　　2.注册地、经营地与税收所在地在前海

 

　　3.经营范围符合前海合作区产业准入名录

 

　　4.租赁期限不得少于三年

 

　　5.房源符合前海条件

 

　　6.不存在转租、分租的行为

 

　　三、承租单位补贴分类：

 

　　补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象三类：

 

　　1.一般补贴对象。具备办法第六条基本条件，且租赁面积不低于150平方米即可。

 

　　2.重点补贴对象。明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象，给予重点扶持。

 

　　3.特殊补贴对象。将港企作为特殊补贴对象，适当降低准入条件（面积要求降至100平方米），享受与重点对象一样待遇。