房产过户委托公证怎么办理

　　房产过户委托公证在办理时由以下5个步骤：

 

　　1、进行过户时需要提供一定的资料，比如房产证复印件，房产所有人的身份证原件以及复印件等等。

 

　　2、进行过户的时候，可以委托他人来办理房屋买卖过户手续，如果有时间的话尽可能自己办理。

 

　　3、在签订房产过户合同之前，尽可能去交易中心核实一下此房有没有其他的抵押或者是产权不清晰的情况。

 

　　4、签合同的时候不要着急签字，应当看清楚合同中的条款，需要明确双方在违约的情况下承担的责任，是不是对等的。

 

　　5、付款方面尽可能通过银行付款，不要进行现金交易，也不要一次付清全部房款，可以在房产证出来之后再付清全款，过户当天付一半还款或者是80%的房款。

 

　　房产过户给子女最好方法？

 

　　从省钱的角度来说，房产过户给子女最好的方法就是继承，这种方式基本上是不会产生费用的，但是真正操作起来会有一定的限制性，发生在父母一方死亡的情况之下，而且如果说有兄弟姐妹的话，还要其他的继承人都放弃才能够过户给自己。所以大多数的情况下父母健在的话，可以通过买卖或者是赠与的方式办理过户，买卖的话就是在交易的时候就要支付一定的费用，而赠予的话要办理公证，赠予而来的房子再次出售的时候，需要支付营业税等一些其他的费用。

 

　　房产过户需要哪些材料？

 

　　房产过户所需要提供的资料，包括有申请人的身份证，如果是夫妻二人的话，要提供夫妻双方各自的身份证，户口本，结婚证原件和复印件都要用，如果一方无法到场的话还需要提供委托书。除此之外需要准备房屋所有产权证，房屋买卖的合同以及所缴纳税费的完税证明。

 

　　以上就是关于房产过户委托公证怎么办理相关问题的回答，需要携带委托人和被委托人的个人身份证，房屋所有产权证以及委托书去办理公证。